Кто передает подрядчику проектную документацию с отметкой «К производству работ»?

Ответ: Заказчик обязан передать подрядчику проектную документацию, а также разрешительную и иную документацию, необходимую для исполнения договора, в сроки и количестве, предусмотренных этим договором (п. 24 Правил № 1450).

В соответствии с ч. 2 подп. 4.2 п. 4 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства» заказчик должен передать подрядчику в том числе проектную документацию с отметкой «К производству работ» на каждом листе рабочего проекта.

При этом заказчик передает в одном экземпляре полный комплект проектной документации с отметкой на чертежах и сводных сметах «К производству работ» также и руководителю технического надзора (п. 10 Инструкции о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.08.2020 № 40).

Таким образом, проектную документацию с отметкой «К производству работ» подрядчику передает заказчик.

При этом функции заказчика могут быть переданы инженеру (инженерной организации, далее — инженер) в соответствии с заключенным договором. По договору с заказчиком инженер может осуществлять комплексное управление строительной деятельностью. В этом случае инженер вправе оказывать заказчику весь комплекс инженерных услуг, в том числе получать разрешительную документацию. 

Инженерные услуги охватывают все стадии строительной деятельности с обязательным осуществлением технического надзора с правом принятия решений от имени заказчика во взаимоотношениях с подрядчиком, иными участниками строительной деятельности (абз. 21 подп. 4.4 п. 4 Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» (далее — Декрет № 7), ч. 2 п. 2 ст. 56 Закона № 300-З, п. 8 Инструкции о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.05.2011 № 18 (далее — Инструкция № 18)).

Перечень функций инженерной организации приведен в ч. 2 п. 8 Инструкции № 18. При этом указанные в абз. 21 подп. 4.4 п. 4 Декрета № 7 функции заказчика передаче инженеру не под-лежат. 

В случае передачи заказчиком инженеру своих функций в договоре должен быть определен порядок их исполнения и выдачи инженером обязательных для подрядчика указаний (п. 23 Правил № 1450).

От редакции.
СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства» (cсылка доступа — bit.ly/СН_1-03-04-2020) введены в действие с 29 марта 2021 г. с отменой:
— ТКП 45-1.03-161-2009 (02250) «Организация строительного производства»;
— ТКП 45-1.03-229-2010 (02250) «Проекты организации и производства работ по капитальному ремонту жилых зданий. Правила разработки».
СН устанавливают требования к организации строительного производства при возведении, реконструкции (модернизации), капитальном ремонте объектов строительства, сносе зданий и сооружений, а также благоустройстве объектов строительства и инженерной подготовке территорий.
СН распространяются на все этапы строительства, к которым относятся:
— приемка и ознакомление с проектно-сметной документацией;
— разработка проекта производства работ на каждый объект;
— выполнение строительно-монтажных работ;
— подготовка и сдача объекта в эксплуатацию.