На практике несоблюдение нормативных сроков строительства объектов недвижимости может повлечь существенные негативные последствия для субъекта хозяйствования. Поэтому контроль за течением указанных сроков и их правильное исчисление субъектом хозяйствования позволят нивелировать довольно большие риски.
В силу ч. 1 и 3 п. 13 Положения о долевом строительстве объектов в Республике Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» (далее — Положение), срок исполнения застройщиком обязательств по договору должен быть определен в договоре и соответствовать нормативному сроку продолжительности строительства объекта, определенному проектной документацией.
Также п. 13 Положения предусмотрена ответственность застройщика исключительно за виновное нарушение нормативных сроков строительства. В частности, застройщик может быть привлечен к гражданско-правовой ответственности в виде необходимости уплаты неустойки (безусловно, при наличии совокупности всех предусмотренных законодательством оснований для взыскания такой неустойки).
