Обзор законодательства 1–31 мая 2021 года: о вступлении в силу новых строительных норм, прекращении государственной регистрации жилищных облигаций, продлении срока действия отдельных документов

Утверждены строительные нормы для гидротехнических сооружений общего назначения

Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16.11.2020 № 89

Справочно: документ опубликован 13.05.2021.           

Строительные нормы устанавливают требования к проектированию гидротехнических сооружений общего назначения.

При этом порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство гидротехнических сооружений должны соответствовать требованиям ТКП 45-1.02-295 «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание».

Строительные нормы вводятся впервые с отменой:

• ТКП 45-3.04-150-2009 (02250) «Плотины из грунтовых материалов. Строительные нормы проектирования»;

• ТКП 45-3.04-169-2009 (02250) «Гидротехнические сооружения. Строительные нормы проектирования»;

• ТКП 45-3.04-170-2009 (02250) «Гидротехнические сооружения. Правила определения нагрузок и воздействий (волновых, ледовых и от судов)»;

• ТКП 45-3.04-271-2012 (02250) «Плотины бетонные и железобетонные. Строительные нормы проектирования».

Строительные нормы вводятся в действие с 13 июля 2021 г.

Изменены индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ на 2021 год           

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2021 № 84            

Приказом Минстройархитектуры от 29.04.2021 № 84 приложение 7 к приказу Минстройархитектуры от 29.01.2021 № 13 «Об индексах изменения стоимости в строительстве в 2021 году» изложено в новой редакции, а именно:

Приказ вступил в силу с 1 мая 2021 г.

Прекращена государственная регистрация выпусков жилищных облигаций

Указ Президента Республики Беларусь от 04.05.2021 № 176 «О жилищных облигациях»

Справочно: документ опубликован 06.05.2021. 

Цель Указа – совершенствование государственной жилищной политики и дополнительной защиты граждан при финансировании строительства жилых помещений.

Согласно Указу прекращается государственная регистрация выпусков жилищных облигаций, за исключением случаев регистрации выпусков жилищных облигаций:

• для реализации инвестиционных проектов в рамках инвестиционных договоров между инвестором (инвесторами) и Республикой Беларусь, заключенных до вступления в силу настоящего пункта и предусматривающих возможность использования жилищных облигаций;

• в соответствии с решениями Президента Республики Беларусь.

Основные положения Указа вступают в силу с 7 ноября 2021 г., чтобы застройщики в течение данного срока осуществили при необходимости эмиссию жилищных облигаций для завершения строительства жилых домов.

До 7 ноября 2021 г. Правительству поручено принять меры по реализации Указа.

Определен порядок проектирования скоростного пассажирского железнодорожного сообщения

Указ Президента Республики Беларусь от 29.04.2021 № 165

Справочно: документ опубликован 01.05.2021.

Цель Указа – развитие транспортного сообщения между г. Минском и Национальным аэропортом Минск.

Согласно Указу в 2021–2023 гг. будут осуществлены разработка, согласование и утверждение проектной документации по инвестиционным проектам:

• «Организация скоростного пассажирского железнодорожного сообщения Минск – Городище – Китайско-Белорусский индустриальный парк «Великий камень» – Национальный аэропорт Минск. 

Данный проект будет включать в себя строительство третьего главного железнодорожного пути на существующем участке Степянка – Городище, новой электрифицированной однопутной железной дороги на участке Городище – Китайско-Белорусский индустриальный парк «Великий камень» – Национальный аэропорт Минск, железнодорожных остановочных пунктов в Китайско-Белорусском индустриальном парке «Великий камень» и Национальном аэропорту Минск;

• «Модернизация устройств сигнализации, централизации, блокировки и связи, устройств технологического электроснабжения на участке Степянка – Городище с учетом строительства третьего главного железнодорожного пути»;

•  «Развитие Минского железнодорожного узла с увеличением пропускной способности участка Минск – Городище».

Данный проект включает в себя строительство путепроводной железнодорожной развязки в разных уровнях на станции Колодищи; строительство третьего главного железнодорожного пути на участке Минск-Пассажирский – Минск-Восточный; модернизацию устройств сигнализации, централизации, блокировки и связи, устройств технологического электроснабжения на участке Минск-Пассажирский – Степянка.

Указом определены:

• заказчик по проектированию данных объектов – ГО «Белорусская железная дорога»;

• генеральная проектная организация по выполнению проектных и изыскательских работ – РУП «Институт «Белжелдорпроект».

Указ вступил  в силу с 2 мая 2021 г.

Продлевается срок действия справок и иных документов

Указ Президента Республики Беларусь от 13.05.2021 № 187

Указом внесены изменения в Указ от 25.11.2020 № 442 «О продлении срока действия документов». 

Вносимые изменения предусматривают увеличение еще на шесть месяцев (с 11 мая по 10 ноября 2021 г.) периода, в течение которого юридические и физические лица, ранее получившие справки и другие документы, могут воспользоваться правом на продление срока их действия. 

При этом такое продление в отношении каждого документа может осуществляться только один раз. Например, если срок действия документа истекает 1 июня и не продлевался ранее, то он будет продлен автоматически до 1 декабря.

Перечень конкретных документов и административных процедур, осуществляемых в отношении юридических лиц и ИП, срок действия которых автоматически продлевается на новый период, определяется постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 02.12.2020 № 687 «О документах, срок действия по которым продлевается», и в него включены в том числе:

• проведение аттестации и выдача квалификационного аттестата руководителям, специалистам организаций и ИП, осуществляющих деятельность в области архитектурной, градостроительной, строительной деятельности, выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, выдача дубликата квалификационного аттестата, внесение изменений в квалификационный аттестат;

• проведение аттестации и выдача аттестата соответствия юридическим лицам и ИП, осуществляющим отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, выдача дубликата аттестата соответствия, внесение изменений в аттестат соответствия, прекращение действия аттестата соответствия.

Указ вступил  в силу с 16 мая 2021 г. и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 10.05.2021.

Разъяснены отдельные вопросы применения НРР при разработке сметной документации на объектах ремонта

Письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 25.02.2021 № 04-3-04/2441

Справочно: документ опубликован на официальном сайте Минстройархитектуры 20.05.2021.

Согласно разъяснению в соответствии с п. 3.10 Методических указаний по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (НРР 8.01.104-2017), утвержденных приказом Минстройархитектуры от 30.12.2016 № 319, расходы на выполнение работ по ремонту объектов определяются по сборникам НРР на ремонт объектов, а при их отсутствии – по Сборнику № 46 «Работы по реконструкции зданий и сооружений» и соответствующим нормативам на строительные конструкции и работы и монтаж оборудования.

Допускается использование нормативов «применительно» (из сборников на строительные работы и конструкции) при отсутствии прямых нормативов в случае, если технология и ресурсы выполняемых работ соответствуют составу работ и нормам расхода применяемых нормативов.            

Внесены изменения в Сборник сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.05.2021 № 92

Приказом в Сборник сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов (РСН 8.06.100-2007), утвержденный приказом Минстройархитектуры от 12.11.2007 № 364 «Об утверждении сборников ресурсно-сметных норм для составления сметной документации в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.», внесены следующие изменения:

• раздел 2 «Краны» дополнен позицией:

• раздел 12 «Машины для дорожного и аэродромного строительства» дополнен позициями:

Приказ вступил в силу с 1 июня 2021 г.