II Белорусский форум девелоперов

Дата: 22 ноября 2019 г.
Место: г. Минск, пр-т Дзержинского, 1Е (ОТЕЛЬ "РЕНЕССАНС")

Белорусский форум девелоперов - это международная площадка для обсуждения, обмена опытом и выработки готовых решений по созданию объектов недвижимости: торговых, офисных, складских, гостиниц, апартаментов. Их реконструкции и эффективного управления с целью получения максимальной прибыли.

22 ноября 2019 г. в Минске выступили эксперты мирового уровня из Польши, Литвы, Латвии, Украины, России, Беларуси.

 Спикеры:

• Мартинас Паргаляускас, директор строительной компании "ВЫСОКИЙ ЗАМОК"
  
• Денис Четвериков, управляющий директор,
  партнёр компании Colliers International в Беларуси
• Андрей Алёшкин, партнёр, директор департамента офисной и складской недвижимости компании
  Colliers International в Беларуси
• Юрий Попов, руководитель отдела консалтинга и аналитики группы компаний "Твоя столица"
• Кристина Крупатина, директор IQ PROPERTY GROUP - брокер складской,
  индустриальной недвижимости в Республике Беларусь

• Александр Верес, директор ООО "Бизнес проектирование", руководитель "Projekt Hotel" в Республике Беларусь

• Сергей Скороход, руководитель специализированного интернет-ресурса о розничной торговле и e-commerce в Республике Беларусь Belretail.by, партнер проекта "Рейтинг Байнета"

• Дарья Лапицкая, заместитель директора департамента исследований и консалтинга компании
  Colliers International в Беларуси

• Руслан Орлов, руководитель брокерского подразделения группы компаний "Твоя столица"

• Евгения Локтионова (Украина), ведущий эксперт и управляющий директор компании UTG

• Наталья Аброскина(Россия), руководитель торгового направления GVA Sawyer

• Виталия Львова (Россия), бизнес-тренер,
  генеральный директор  агентства маркетинговых коммуникаций  Promotion Realty

• Екатерина Космачева(Латвия), управляющий директор компании Regus в Белоруссии. Региональный руководитель IWG Baltics & Belarus

• Миндаугас Кулбокас (Литва), руководитель отдела
  исследований и анализа рынка недвижимости стран Балтики, Newsec

• Артур Петрашевски (Польша), партнер
  Projekt Hotel Sp. z o.o.

• Адам Конечны (Польша), Директор Louvre Hotels Group

• Анджей Хмелевски (Польша), Генеральный директор NOVA GROUP

• Галина Степуренко, председатель комитета государственного имущества Мингорисполкома

• Юрий Натычко, заместитель начальника
  ГУ "Главное управление потребительского рынка Мингорисполкома"

• Артем Давидович, ведущий менеджер
  по торговой недвижимости группы компаний "Твоя столица"

• Екатерина Забелло, адвокат, партнер
  АБ "ВМП Власова, Михель и Партнеры", руководитель практик "Недвижимость", "Инвестиционные договоры"

• Дмитрий Вильтовский, управляющий партнер и руководитель практик M&A, корпоративное право GRATA International BY

• Алексей Дарьин, адвокат, глава сектора недвижимости и строительства  в белорусском офисе Sorainen

• Игорь Адаменко, управляющий партнер
  ASCOM GROUP

• Василий Бабарико, руководитель юридической практики Ernst & Young Legal Services LLC в Беларуси

• Максим Лашкевич, партнер, директор и руководитель практики недвижимость и строительство
  GRATA International BY

• Елена Машонская, адвокат, партнёр АБ "Арцингер"

• Александр Антонов, ведущий юрист практики строительства и недвижимости REVERA law firm

• Василий Бабарико, руководитель юридической практики Ernst & Young Legal Services LLC в Беларуси

• Максим Василевский, консультант департамента офисной и складской недвижимости компании
  Colliers International в Беларуси
• Алена Мартыненко, директор по развитию международной платформы недвижимости REALTING

• Ольга Дедкова, ведущий аналитик
  рынка недвижимости ГУП "Национальное кадастровое агентство", магистерская степень в управлении недвижимостью

• Артём Сахаревич, аналитик рынка недвижимости, портал Realt.by

• Антон Лихуто, практикующий юрист,
  начальник юридического департамента
  Dana Holdings (2012-2018гг.)

• Владимир Кузнецов, менеджер проектов
  Восточно-Европейская компания,  член международной ассоциации индустрии развлечений IAAPA.

• Виталий Варганов, директор и основатель
  компании Сангард, эксперт в области производства солнцезащитных систем

• Денис Сергеев, директор по логистике и закупкам группы компаний Караван

• Денис Гречихин, директор группы компаний ТМС

• Сергей Жуков, руководитель юридического сектора
  ГК "Белпромстрой"

• Алеся Якимуш, начальник управления  клиентского менеджмента Банк развития Республики Беларусь

• Анна Капорович, менеджер юридической практики Ernst & Young Legal Services LLC в Беларуси

• Екатерина Варсак, специалист по работе с данными, портал Realt.by

• Максим Максименко, арт-директор,
  сооснователь студии Nota Bene architecture&interior

• Максим Карабак, сооснователь консалтинговой компании Studio Sales

• Татьяна Антипова, директор, сооснователь студии Nota Bene architecture&interior

• Марина Митрахович, региональный менеджер
  компании HRS в Беларуси. Hospitality and Retail Systems

• Константин Акимов, сооснователь консалтинговой компании Studio Sales

• Надежда Дамковская, Международный ивент продюсер, создатель философии здорово образа жизни HEALTH ME UP, международного концертного агентства "Wonderland Events"

• Анатолий Акантинов, руководитель проекта
  MICE in MINSK, эксперт в области территориального маркетинга, учредитель Центра стратегического развития "Маркетинговые системы"

• Наири Эраносьян, врач, директор "МедКурортТУР" - это медицинский посредник между клиниками и пациентами

В ПРОГРАММЕ ФОРУМА*  

 ПЛЕНАРНАЯ ЧАСТЬ:

• Открытие форума 
• Экономическая ситуация. Что учитывать девелоперам и арендаторам. За какими стратегиями менеджмента недвижимости будущее. 
• Обзор рынка офисной недвижимости, арендные ставки. Прогнозы. 
• Рынок встроенных помещений: ставки, тенденции, прогнозы. 
• Обзор рынка складской недвижимости, арендные ставки. Тенденции на рынке складской недвижимости Беларуси. 
• Обзор гостиничного рынка. Загрузка. Тенденции. Прогнозы. 
• Обзор рынка и прогнозы развития e-commerce в Беларуси. 
• Тенденции в строительстве коммерческой недвижимости. Кто будет строить завтра?

ПАРАЛЛЕЛЬНЫЕ БЛОКИ:  

БЛОК 1. ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 

• Досуговые операторы как часть торгового пространства: обзор развлечений в странах ЦВЕ. 
•  Актуальность Центров Семейного Досуга (ЦСД) в планировании строительства и оперирования ТЦ.
• Догориваемся с большими якорными арендаторами. Чего от девелопера ждут мультибренды из Европы? 
• Особенности успешного заполнения торговых центров в регионах. Практический кейс. 
• Аренда: как соблюсти баланс интересов? 
• Актуальные проблемы договоров аренды в торговых центрах.
• Российский опыт: работа с запросом о скидке Арендаторов ТЦ и ТРЦ. 
• Тренды рынка торговых центров: драйверы роста. Доверительное управление – новый формат сотрудничества для Инвесторов и Арендаторов.
  
  
• Украинский опыт: достижение и проблемы. Основные тенденции на рынке торговой недвижимости.
•  In&Out: новые тренды маркетинга торговой недвижимости.
• Что нужно сделать, чтобы адаптировать действующие торговые центры к новой рыночной ситуации? 
• Какие инновационные маркетинговые технологии нужно применять еще при строительстве новых торговых объектов? 
• С помощью каких решений можно расширить целевую аудиторию молла и привлечь новых покупателей?  

БЛОК 2. ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. БИЗНЕС-ЦЕНТРЫ

• Коммерческая недвижимость: маленькие тренды глазами большого портала  
• Свободные помещения в г.Минске: где, под что и на каких условиях? 
• Сколько стоит самое "дешёвое предложение" строительства?  
• Облигационный займ как инструмент финансирования долгосрочных проектов.
• M&A как способ получения прав на недвижимое имущество.
• Встроенные коммерческие помещения, как недооцененный сегмент рынка коммерческой недвижимости. 
• Часть 1. Встроенные коммерческие помещения: доходный потенциал, слабые стороны и риски с точки зрения девелоперов и инвесторов. 
• Часть 2. Пути раскрытия доходного потенциала встроенных коммерческих помещений и максимизации их продаж. Практические кейсы от "Твоя столица • Недвижимость для бизнеса".
• Практические аспекты заключения и исполнения договора аренды помещений.
• Что раньше: деньги или передача объекта?
  Защищаем интересы продавцов и покупателей недвижимости в договоре: аккредитив и иные безопасные формы расчетов.
• Офис не аренда квадратных метров, а услуга! Согласны? 
• Как меняется наше понимание о рабочем пространстве и работе и какую роль в этом играет коворкинг. 
• Эффективное использование систем солнцезащиты в современной архитектуре.
• Какие офисы будут востребованы завтра? 

БЛОК 3. СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. ТОРГОВО-ЛОГИСТИЧЕСКИЕ ЦЕНТРЫ

• Обзор рынка складской недвижимости Минска и регионов: цены сделок, новое строительство, кадастровая стоимость земель, анализ местоположения. 
•  Логистические центры: ожидания и реальность.
• Требования к складским помещениям, которые удовлетворяют современные потребности логистических операторов. Готовы ли логистические компании строить свои склады?  
• Строительство складских помещений в современных условиях. Тренды складской недвижимости. 
• Универсальное производственно-складское здание ИЛИ built-to-suit: взгляд девелопера.  
• M&A как способ получения прав на недвижимое имущество.
• Сложный путь приобретения складского комплекса: пример из практики. 
• Инвестиционная привлекательность на рынке складской недвижимости
• Особенности заключения договоров аренды складских помещений для арендатора и арендодателя. Риски. На какие пункты обратить внимание. 
• СЭЗ: возможности и перспективы.
• Сокращение персонала в связи с автоматизацией. Работает ли это в Беларуси? 

БЛОК 4. ГОСТИНИЦЫ. АПАРТАМЕНТЫ

• Взгляд инвестора и девелопмента на инвестиции в гостиницы, апарт-отели и на инвестиции в кондо-отели. 
• Предложение и организация эффективной продажи апартаментов в системе кондо. 
• Рынок посуточной аренды квартир, как конкурент гостиничного сектора - последние тенденции.
•  Мировой рынок трансграничных сделок. Глобальные перспективы рынка. Объем, тренды, тенденции.
• Гостиница как рыночный продукт - тенденции рынка.
• Мировые тренды и новейшие решения для зон Wellness & Spa. 
• ДИСКУССИОННАЯ ПАНЕЛЬ: ДРАЙВЕРЫ РОСТА ПРИБЫЛИ И ЗАГРУЗКИ ОТЕЛЕЙ, АПАРТАМЕНТОВ. 
•  Как увеличить продажи в гостиничном секторе. 
• Как увеличить средний чек при бронировании номера. 
• Что необходимо учесть в коммуникации с клиентом. 
• Как заработать на не целевом клиенте. 
• Тайный покупатель в отелях Беларуси.  

ПО ОКОНЧАНИЮ ФОРУМА СОСТОЯЛАСЬ «AFTER PARTY» - «DEVELOPERS BOWLING CUP» - ПЕРВЫЙ ТУРНИР ПО БОУЛИНГУ СРЕДИ ДЕВЕЛОПЕРОВ.