Цена договора ≠ сметная стоимость строительства? (видео)

Приглашенный гость: Лилия ЛИСИЦА, адвокат, партнер адвокатского бюро «Лисица и партнеры»

При составлении договора строительного подряда каждая из сторон задается вопросом, как правильно составить такой договор, как минимизировать риски либо избежать их при его исполнении, в каком случае договор могут признать недействительным и т.д.  

На вебинаре рассмотрено одно из важнейших условий договора стройподряда – цена (порядок ее определения), а именно: 

1. Какие существуют цены в строительстве?

 2. Что такое «открытая цена», где она применяется?  

3. В каких случаях цена является неизменной?  

4. В практике встречается термин «твердая цена». Является ли данный термин синонимом термина «неизменная цена»? 

5. Как формируется цена договора? Из чего она состоит? 

6. Какова основная роль сметной документации? 

7. Как взаимосвязаны цена договора стройподряда и сметная стоимость строительства? 

8. На что влияет изменение сметной стоимости строительства в процессе строительства объекта? Корректируется ли при этом цена договора? 

9. В соответствии с пп. 2-4 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553, сметная документация является основой для определения цены заказчика и цены предложения подрядчика. Можно ли утверждать, что указанная в сметной документации стоимость строительства является ценой договора стройподряда?