Установка шлагбаума: оформляем необходимые документы

Установка шлагбаума: оформляем необходимые документы

При строительстве нового здания или реконструкции существующего вопросы ограничения проезда к объекту, в том числе вопросы установки шлагбаума, решаются в ходе проектирования и реализуются в процессе строительства. Как правило, проблемы возникают, когда требуется установить шлагбаум уже в ходе эксплуатации объекта недвижимости, чтобы отрегулировать количество транспортных средств на придомовой территории для обеспечения комфортной среды собственникам и арендаторам капитального строения (будь то жилой дом или административное здание).

Штрикуль Александр

юрист практики строительства и недвижимости юридической компании REVERA



611 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Основной целью установки шлагбаума является регулирование доступа транспортных средств к зданию (нескольким зданиям). При этом в зависимости от конфигурации земельного участка, предоставленного для обслуживания здания, установка шлагбаума не всегда возможна в его границах. Зачастую установить шлагбаум можно лишь на том участке проезда к объекту, который находится вне границ конкретного участка. В этом случае возникает множество вопросов: кто может выступать заказчиком? кто должен финансировать работы? каким образом они оформляются?

Правовое регулирование порядка установки шлагбаума

В настоящее время вопросы установки шлагбаумов специальным образом в законодательстве не урегулированы.

В соответствии с подп. 5.6 п. 5 Правил благоустройства и содержания населенных пунктов, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.11.2012 № 1087, установка ограждений, шлагбаумов относится к работам по благоустройству и содержанию (эксплуатации) территории земель общего пользования населенных пунктов.

611 Shape 1 copy 6Created with Avocode.