Требования к заказчику при регистрации в ЕРОКС

Ответ: Да, нужна.

Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.04.2024 № 26 «Об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» установлен Перечень отдельных видов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (их составляющих), работ по обследованию строительных конструкций объектов, автомобильных дорог и мостовых сооружений на них, аэродромных покрытий на объектах 1‒4-го классов сложности (далее – Перечень) и квалификационные требования, предъявляемые для получения аттестатов соответствия, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, подлежащих аттестации.

Выполнение функций заказчика входит в Перечень.

Согласно подп. 1.19 п. 1 ст. 1 КоАГСД заказчик – юридическое или физическое лицо, осуществляющее строительную деятельность с обязательным привлечением подрядчика, с привлечением либо без привлечения инженера (инженерной организации) на основании договоров.

Исходя из вышеизложенных нормативных предписаний заказчик в строительной деятельности всегда должен быть аттестован, причем при осуществлении любого вида строительной деятельности. Ранее аттестат соответствия требовался заказчику только при осуществлении деятельности по возведению, реконструкции, реставрации, благоустройству объектов строительства, относимых к 1‒4-му классам сложности (п. 8 приложения 1 к Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2014 № 252 «О некоторых вопросах аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, руководителей, специалистов организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в области строительства»).

Согласно подп. 6.2 п. 6 Положения об информационной системе «Единый реестр объектов капитального строительства», утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19.06.2023 № 394 «Об информационных системах в сфере строительства», ЕРОКС содержит сведения о юридических лицах, индивидуальных предпринимателях, задействованных при строительстве объектов капитального строительства, в частности, о заказчике (застройщике) с указанием наименования (фамилии, собственного имени, отчества (если таковое имеется)), учетного номера плательщика, формы собственности.

Учитывая изложенное, при регистрации объекта капитального строительства в ЕРОКС заказчик должен быть аттестован.