Текущий и целевой аванс при строительстве

На практике возникает немалое количество вопросов, касающихся предоставления авансов при строительстве. Эта тема была и остается по сей день одной из актуальных в стройке.

Процедура предоставления аванса является составной частью порядка расчетов между сторонами и относится к существенным условиям договора. Какие виды авансов существуют, есть ли ограничения и что необходимо для их получения, вы узнаете из статьи.

Туровец Маргарита

Юрисконсульт ООО «Комплекс Финанс»

335Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Право на получение аванса возникает у подрядчика, если такая выплата предусмотрена договором, графиком платежей либо графиком финансирования (п. 28 Правил № 1450). Авансы должны быть отражены в договоре строительного подряда в графике платежей. Порядок выдачи авансов должен быть отражен в самом тексте договора.

Конкретные размеры авансов (процент авансирования), сроки и порядок их перечисления, необходимость обеспечения возврата не использованного подрядчиком или использованного им не по назначению в виде банковской гарантии на сумму не менее суммы целевого аванса определяются в договоре с учетом характера объекта, условий строительства и других факторов (п. 56 Правил № 1450).

Законодательство Республики Беларусь выделяет два вида авансов подрядчику при строительстве объектов: текущий и целевой.

Справочно.
Текущий аванс – это предварительная оплата строительных работ или отдельных этапов этих работ.
Целевой аванс – это разовая выплата денежных средств на приобретение материальных ресурсов.

335Shape 1 copy 6Created with Avocode.