Односторонний отказ арендодателя от договора аренды: разбираем ситуацию

Договор аренды является одним из наиболее распространенных договоров в гражданском обороте. В практике субъектов хозяйствования возникает много сложных ситуаций, связанных с исполнением данного договора. Рассмотрим одну из них.

Антонов Александр

Адвокат МОКА, юридическая группа REVERA


Ленковец Евгений

Юрист юридической компании REVERA

807Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Ситуация.
В целях защиты интересов арендодателя в договор аренды включен следующий пункт:
«Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора аренды в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату и иные платежи, предусмотренные договором, как в полном размере, так и в части».
Целесообразно ли включение такого условия в договор? Нужно ли в будущем обращаться в суд по вопросу расторжения договора при наличии в договоре данного пункта? Не ущемляет ли такое условие права арендатора? Не расценит ли суд такое условие как нарушение прав второй стороны?

807Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме