Приемка объектов в эксплуатацию и признание госрегистрации объектов недействительной: судебная практика

Приемка объектов в эксплуатацию и признание госрегистрации объектов недействительной: судебная практика

Ввод и приемка объекта в эксплуатацию — сложная и многоступенчатая процедура, в рамках которой нередко возникают споры, требующие значительных временных и финансовых затрат как от заказчика, так и от подрядчика. 

Рассмотрим отдельные подходы судебной практики по спорам, возникающим между участниками строительства в ходе приемки объекта в эксплуатацию и последующей государственной регистрации недвижимого имущества.

Ленковец Евгений

Юрист субпрактики недвижимости и инфраструктурных проектов REVERA



Пецукевич Елена

Ведущий юрист практики строительства и недвижимости REVERA

348 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Споры на стадии приемки объекта в эксплуатацию

Основными видами споров, возникающих на стадии приемки объекта в эксплуатацию, являются следующие:

1. Споры, связанные с работой приемочной комиссии.

Нередко встречаются ситуации, когда член приемочной комиссии отказывается от подписания акта приемки объекта в эксплуатацию и не предоставляет письменный отказ от подписания акта с обоснованием причин отказа по правилам, регламентированным ч. 2 п. 6 Положения о приемке в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716 (далее — Положение № 716). 

При этом в судебной практике такой способ защиты, как понуждение члена приемочной комиссии к подписанию акта, не признается, поскольку действующим законодательством, в том числе ст. 11 ГК, данный способ защиты гражданских прав не предусмотрен.

348 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме