Срок действия технических требований

Ответ: Согласно ст. 67 КоАГСД порядок подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство устанавливается Советом Министров Республики Беларусь.

Порядок подготовки и выдачи заказчикам, застройщикам, генеральным подрядчикам при строительстве объектов «под ключ», инженеру (инженерной организации) при заключении договора на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию, благоустройство объекта, снос, в том числе разрешительной документации на установку зарядных станций для электромобилей, за исключением объектов Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», установлен в Положении о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.02.2007 № 223 (далее – Положение).

В названное Положение постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10.04.2024 № 262 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 г. № 223» (далее – постановление № 262) внесены изменения, которые вступили в силу с 21.04.2024.

Данные изменения внесены в части закрепления форм технических требований, которые выдаются соответствующими государственными организациями. В самих этих формах отдельным пунктом устанавливается срок действия технических требований.

В соответствии с ч. 3 п. 6 Положения разрешительная документация на строительство объекта действует до приемки в установленном порядке объекта в эксплуатацию (за исключением сноса) либо до истечения сроков, установленных в разрешительной документации на строительство. Технические требования включаются в состав разрешительной документации на строительство объекта.

Постановлением № 262 не предусмотрено переходных положений (на что распространяются новые нормативные положения, а на что нет), то есть все нормы, предусмотренные этим постановлением, действуют именно с 21.04.2024.

Согласно п. 1 ст. 66 Закона Республики Беларусь от 17.07.2018 № 130-З «О нормативных правовых актах» нормативный правовой акт не имеет обратной силы, то есть не распространяет свое действие на отношения, возникшие до его вступления в силу, за исключением случаев, когда он смягчает или отменяет ответственность граждан и юридических лиц.

Таким образом, постановление № 262 не распространяет свое действие на ранее выданные технические требования, то есть они действуют в соответствии со сроком, который в них указан. Если же в ранее выданных технических требованиях срок не указан, то они действуют до приемки объекта в эксплуатацию в установленном законодательством порядке.

Учитывая изложенное, технические требования, выданные до 21.04.2024, действуют до ввода объекта в эксплуатацию.