Передача документации после расторжения договора и при хищении

Ответ: Да, обязан.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 696 ГК).

В абз. 18 п. 26 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, на подрядчика возложена обязанность оформлять исполнительную документацию, подтверждающую соответствие выполненных строительных работ проектной документации и требованиям технических нормативных правовых актов, вести и в установленном порядке обеспечивать передачу заказчику других документов, связанных с исполнением договора.

Причем, исходя из абз. 4 п. 50 вышеуказанных Правил, исполнительная документация, предусмотренная техническими нормативными правовыми актами, за период исполнения условий договора подлежит передаче заказчику по окончании строительства объекта (выполнения строительных работ).

Поскольку в соглашении о расторжении договора подрядчик также принял на себя обязательство в установленный срок передать заказчику исполнительную документацию по выполненным в рамках договора строительно-монтажным работам, вышеприведенные положения законодательства и договора предоставляют заказчику право требовать, а на подрядчика возлагают обязанность передать исполнительную документацию.

При этом незавершение работ по строительству объекта в рассматриваемом случае не может являться основанием для отказа в передаче исполнительной документации, так как договор между сторонами был расторгнут и подрядчик в соглашении о расторжении договора согласился ее передать.

Хищение документов не может являться основанием для освобождения подрядчика от обязанности принять меры к их восстановлению.