Вы на портале

Изменение сроков проведения капитального ремонта

Вопрос:Можно ли перенести срок проведения капитального ремонта дома? Если да, то по каким причинам?

Работягова Татьяна
Работягова Татьяна

Юрист практики аттестации и сертификации в строительстве ООО «Юридическая группа Бюро 24»

427 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Ответ:Да, можно. 

Единые подходы к проведению, планированию и финансированию капитального ремонта (как и кем формируются текущие и перспективные графики ремонта, что входит в перечень работ и пр.) определяет постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда».

Капитальный ремонт жилых домов (в том числе капитальный ремонт многоквартирного дома) ‒ это ремонт, связанный с обновлением и восстановлением основных потребительских, физико-технических и визуальных (эстетических) качеств зданий, утраченных в процессе многолетней эксплуатации.

В целом необходимость проведения и включения в перспективные программы и текущие графики капитального ремонта определяется на основании обследования состояния дома и срока его службы. Программы формируются исполкомами в соответствии с предложениями заказчиков, эксплуатирующих жилищный фонд. Проведение капитального ремонта осуществляется на основании перспективных (пять лет) и текущих (один год) программ, которые разрабатываются и публикуются до 1 февраля текущего года.

До заключения договоров на проведение капитального ремонта с собственниками, нанимателями жилых помещений, членами организации застройщиков заказчик или организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, информируют их на общем собрании о порядке организации работ по капитальному ремонту, их видах и объемах, должностных лицах, ответственных за предремонтный осмотр жилого дома в соответствии с законодательством, организацию, проведение таких работ и контроль за их выполнением.

Перенос сроков капитального ремонта и изменение объемов финансирования работ, установленных текущим графиком капитального ремонта, возможны и производятся по решению облисполкомов и Минского горисполкома при наличии объективных причин:

— форс-мажорные обстоятельства;

— значительные объемы дополнительных работ, необходимость выполнения которых выявлена в ходе проведения ремонта, влияющих на обеспечение безопасной эксплуатации жилых домов и гарантированное предоставление основных жилищно-коммунальных услуг;

— отсутствие финансовых средств на проведение дополнительных работ и др.

427 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме