Открыть меню
№ 6 (18) декабрь 2025Содержание номера
Скрыть меню
Чужой кабель на вашем участке: как обезопасить себя при допуске владельца к ремонту коммуникаций?
Содержание статьи:

Чужой кабель на вашем участке: как обезопасить себя при допуске владельца к ремонту коммуникаций?

Мокренко Кристина
Мокренко Кристина

Директор ООО «Юридическая компания “Ваш эксперт”», магистр права, антикризисный управляющий в делах о несостоятельности и банкротстве, медиатор

Ситуация:
ООО «А» приобрело на аукционе несколько зданий на одном земельном участке, которые ранее принадлежали государственной организации ОАО «Б». ООО «А» положило на небольшом участке асфальт, рядом идет дорожка с тротуарной плиткой.
Под этим асфальтом лежит силовой кабель, который принадлежит ОАО «Б». Произошел обрыв данного кабеля.
ОАО «Б» просит ООО «А» дать разрешение совершить «подкоп», чтобы починить обрыв.

Вопросы:
1. Что нужно сделать ООО «А», чтобы обезопасить себя от последствий, например, если ОАО «Б» снимет рядом с асфальтом плитку и плохо ее потом положит: заключить соглашение / акт приема-передачи участка, где проходит кабель?
2. Вправе ли ООО «А» не разрешить устранять такие обрывы ОАО «Б» в будущем, поскольку кабель может оборваться в любом месте?

Договор как инструмент решения

Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 390 ГК).

Юридические лица свободны в заключении договора.

Одним из способов урегулирования отношений сторон в рассматриваемой ситуации является заключение договора об установлении сервитута.

Что такое земельный сервитут?

Земельный сервитут (далее — сервитут) — это право ограниченного пользования чужим земельным участком, устанавливаемое в том числе для обес­печения эксплуатации кабельных линий электропередачи, линий электросвязи и других подобных сооружений (подп. 1.19 п. 1 ст. 1 Кодекса1).

1 Кодекс Республики Беларусь о земле от 23.07.2008 № 425-З.

Полный текст статьи доступен для подписчиков портала jvs.by. Оформите подписку
  • Подписка
  • О журнале
  • Отзывы
  • Вопрос-ответ
  • Что вы получите
Выберите продукт:
Портал jvs.by

6 месяцев

548,00 p.

12 месяцев

970,00 p.

Или купите доступ к статье за 20,00 руб.

Доступ к статье откроется сразу после оплаты

Внимание! С 22 по 29 декабря в Беларусбанке пройдут технические работы, связанные с переходом на новое ПО. Возможны перебои, задержки платежей и, как следствие, открытие доступов

На протяжении 12 лет журнал «Юрист в строительстве» является ведущим профессиональным правовым изданием Беларуси.

С 2023 года журнал выходит с новым названием – «Строительная деятельность и право». Это юридический помощник на всех этапах строительства: от разработки проекта до введения объекта в эксплуатацию.

Для кого:

  • юриста;
  • главного инженера;
  • начальника и специалиста ОКС и ПТО;
  • руководителя компании.
jurist conference
  • Каждый месяц мы проводим образовательные мероприятия на самые актуальные темы с выдачей сертификата об обучении.
  • Ежегодно мы организуем крупномасштабные мероприятия для юристов и специалистов в сфере строительства: Белорусский форум «Строительная деятельность и право», Тематическая правовая конференция «LegalWeek. Строительная деятельность».

За 12 лет в наших мероприятиях приняли участие более 2000 специалистов, выступили более 230 спикеров из Беларуси и других стран!

Ранее проходили регистрацию. Как восстановить пароль?
Для восстановления пароля необходимо нажать кнопку «Вход», далее перейти по ссылке «Забыли пароль?». На открывшейся странице введите e-mail, который вы используете для входа на портал. После этого зайдите в вашу электронную почту и перейдите по ссылке в письме для завершения процедуры восстановления пароля, задайте новый пароль.
Если я куплю доступ к порталу на 5 дней, а после этого захочу купить доступ на 6/12 месяцев, зачтется ли предыдущий платеж?
Нет, не зачтется. По истечении 5 дней доступ к порталу закроется. Новый доступ предоставляется согласно оплаченному периоду.
Купили доступ на портал. Как зарегистрироваться на онлайн-семинар за 20 бел. руб.?
Вариант 1. Пройти регистрацию на участие по следующей ссылке https://profint.by/registraciya, и специалист отдела продаж свяжется с вами для выставления счета.
Вариант 2. Позвонить в отдел продаж по номеру +375 29 896 76 10 (Анна), запросить счет для оплаты и пройти регистрацию по телефону.
Можно ли платить ежемесячно, а не разово?
Можно оплатить следующие периоды доступа к порталу: 5 дней, 3/6/12 месяцев.
Какие есть способы оплаты доступа к порталу?
1. Скачать счет на портале и оплатить как юридическое лицо.
2. Скачать счет и оплатить через произвольный платеж в интернет-банкинге, отделении банка.
3. Позвонить в отдел продаж по номеру телефона +375 29 896 76 10 (Анна) и запросить персональный счет для оплаты.
Купите доступ к порталу jurist.by и получите:
  • 3000+

    аналитических материалов

  • 400+

    форм документов, доступных к скачиванию

  • 150+

    видеолекций

А также:
  • Доступ к закрытому форуму с возможностью задать вопрос эксперту права

  • Доступ в закрытый Telegram-журнал с кратким изложением журнальных статей

  • Возможность участия в онлайн-семинаре за 20 рублей

  • Кадровик

Остались вопросы?

Есть вопросы? Оставьте заявку, и наш
специалист вам перезвонит