Аренда: алгоритм подготовки договора

Аренда: алгоритм подготовки договора

Работа над любым проектом включает этап предварительной разработки детального плана действий, который поможет реализовать проект с минимальными временными и денежными затратами. Договоры не являются исключением. Единожды отработанный механизм взаимодействия служб компании позволит максимально быстро совершать необходимые сделки.

Рассмотрим пошаговый алгоритм подготовки договора аренды, а также важные детали, на которые стоит обратить внимание будущим арендаторам при согласовании условий аренды.

Шульцева Ольга

юрист, экономист-менеджер

778 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Шаг 1. Формирование команды

Как правило, состав команды зависит от проекта/договора, над которым предстоит работа.

В команду по подготовке договора аренды рекомендуем включить:

— юриста, который является ключевой фигурой — контролирует переговоры, владеет информацией, собирает факты, координирует работу всей команды;

— менеджера/руководителя/собственника компании — принимает решения по ключевым вопросам (размер арендной ставки, срок договора, условия, являющиеся deal breaker);

— бухгалтера/экономиста — согласовывает платежные вопросы (порядок и сроки уплаты арендной платы, НДС, коммунально-эксплуатационных платежей, контроль за первичной учетной документацией);

778 Shape 1 copy 6Created with Avocode.