Обзор законодательства за июль 2024 года
599
Строительный кодекс вступил в силу
Справочно: Кодекс опубликован 22.07.2023.
С 23 июля 2024 г. вступил в силу Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2024 № 289-З. Закон Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», а также ряд отдельных положений законодательных актов признаны утратившими силу.
Минстройархитектуры внесены изменения в некоторые постановления
Справочно: постановление опубликовано 02.07.2024.
Минстройархитектуры внесены изменения в постановления ведомства от 04.02.2014 № 4, от 19.04.2023 № 39.
В Инструкцию об осуществлении деятельности заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта, утвержденную постановлением Минстройархитектуры от 04.02.2014 № 4, внесены следующие изменения.
1. Введен новый термин – «застройщик при долевом строительстве объекта».
2. Функции заказчика, застройщика, выполняемые на возмездной основе, определяются в договоре возмездного оказания услуг при реализации государственных программ, региональных инвестиционных программ, предусматривающих строительство объектов, за исключением объектов строительства при долевом строительстве.
3. Полностью исключены функции руководителя (управляющего) проекта. Теперь требования к нему определяются в соответствии с пп. 5 и 6 ст. 91 Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
4. В перечень функций заказчика, застройщика и организационно-технических мероприятий по организации и обеспечению строительства внесены изменения: откорректированы подп. 2.4, 4.1, 7.1, 7.2.
Также внесены изменения в Инструкцию о порядке определения сметной стоимости пусконаладочных работ и составления сметной документации на основании НРР в натуральном выражении, утвержденную постановлением Минстройархитектуры от 29.04.2023 № 39.
Основанием для определения сметной стоимости пусконаладочных работ, кроме предусмотренных п. 5 Инструкции, является задание на разработку проектной документации, выдаваемое заказчиком, застройщиком.
Постановление вступило в силу с 23.07.2024.
Изменен размер 1 человеко-часа рабочих-строителей
Справочно: постановление опубликовано 06.07.2024.
По объектам, особенности строительства по которым установлены нормативными правовыми актами Президента Республики Беларусь, со сроком реализации инвестиционного проекта строительства свыше 10 лет размер одного человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда в среднем по Республике Беларусь в денежном выражении определяется:
1. по вновь проектируемым этапам строительного проекта – в размере, действующем на дату подачи заявления в органы государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации);
2. при пересчете сметной документации в части стоимости остатков работ на 01.03.2024, входящих в этапы строительного проекта, ранее прошедшие госэкспертизу градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), начало выполнения которых приходится на период:
— с 1 марта 2023 г. до 1 апреля 2024 г. – в размере 9,80 бел. руб.;
— после 1 апреля 2024 г. – в размере 12,46 бел. руб.;
3. при пересчете сметной документации по этапам строительного проекта, ранее прошедшим государственную экспертизу градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), начало строительства которых приходится на период:
— с 1 марта 2023 г. до 1 апреля 2024 г. – в размере 9,80 бел. руб.;
— после 1 апреля 2024 г. – в размере 12,46 бел. руб.
Постановление вступило в силу с 07.07.2024.
Тепловая энергия: установлены нормативы фактического потребления за май 2024 года
Справочно: решение опубликовано 06.07.2024.
Мингорисполком установил нормативы фактического потребления тепловой энергии на подогрев воды по жилым домам, не оборудованным приборами группового учета расхода тепловой энергии, за май 2024 г. в размере 0,0744 Гкал/1куб. метр.
Решение вступило в силу с 07.07.2024.
Установлены нормы потребления природного и сжиженного газа
Справочно: решение опубликовано 09.07.2024.
Решением Мингорисполкома установлены нормы потребления газа природного и сжиженного по жилым домам, не оборудованным приборами индивидуального и (или) группового учета расхода газа, прошедшими государственную поверку в порядке, установленном законодательством об обеспечении единства измерений:
1. Газ природный:
— при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения или индивидуального водонагревателя (за исключением газового) – 8,0 куб. м (на одного проживающего в месяц);
— при наличии газовой плиты и индивидуального газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) – 23,0 куб. м (на одного проживающего в месяц);
— при наличии газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и индивидуального газового водонагревателя – 13,0 куб. м (на одного проживающего в месяц);
— при наличии индивидуального газового водонагревателя и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газовой плиты – 15,0 куб. м (на одного проживающего в месяц);
— при наличии индивидуальных газовых отопительных приборов:
- в отопительный период на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц – 8,0 куб. м;
- в летний период на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц – 3,0 куб. м.
2. Газ сжиженный:
— при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения или индивидуального водонагревателя (за исключением газового) – 3,0 куб. м/5,8 кг (на одного проживающего в месяц);
— при наличии газовой плиты и индивидуального газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) – 8,5 куб. м/16,5 кг (на одного проживающего в месяц);
— при наличии газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и индивидуального газового водонагревателя – 4,0 куб. м/7,8 кг (на одного проживающего в месяц);
— при наличии индивидуального газового водонагревателя и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газовой плиты – 5,5 куб. м/10,7 кг (на одного проживающего в месяц);
— при наличии индивидуальных газовых отопительных приборов:
- в отопительный период на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц – 3,0 куб. м/6,0 кг;
- в летний период на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц – 1,0 куб. м/2,0 кг;
— в баллонах весом 21 кг на одного проживающего в год – 5 баллонов.
Решение вступило в силу с 10.07.2024.
В нормы пожарной безопасности внесены изменения
Справочно: постановление опубликовано 11.07.2024.
Внесены изменения в нормы пожарной безопасности «Противодымная защита зданий и сооружений. Методы приемо-сдаточных и периодических испытаний. НПБ 23-2010», утвержденные приказом Главного государственного инспектора Республики Беларусь по пожарному надзору от 12.02.2010 № 21.
Указанные нормы устанавливают порядок, периодичность и методы проведения приемо-сдаточных и периодических испытаний систем противодымной вентиляции.
Нормы не распространяются на системы противодымной вентиляции радиационных объектов; объектов, на которых ведутся подземные горные работы; объектов, на которых изготавливаются и хранятся промышленные взрывчатые вещества; объектов гражданской обороны.
Постановление вступает в силу с 01.01.2025.
Установлены статистические индексы СМР в июне 2024 года
Справочно: постановление опубликовано 12.07.2024.
Минстройархитектуры установило статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ в июне 2024 г.:
- статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ, в том числе эксплуатации машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкций, июнь 2024 г. к маю 2024 г.;
- статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ для приведения организациями объемов подрядных работ в сопоставимые условия, июнь 2024 г. к июню 2023 г.
Постановление вступило в силу с 13.07.2024.
Изменения в ведении градостроительного кадастра
Справочно: постановление опубликовано 13.07.2024.
Постановлением уточняется перечень документов, необходимых для предоставления заказчиком единому оператору по ведению градостроительного кадастра для включения в градостроительный кадастр.
Постановление вступило в силу с 23.07.2024.
Изменения в ценообразовании при дорожном строительстве
Справочно: постановление опубликовано 16.07.2024.
Постановлением установлены:
- - норматив расходов на содержание заказчика при выполнении владельцами автомобильных дорог – организациями государственного дорожного хозяйства функций заказчика работ по возведению, реконструкции, текущему и капитальному ремонту автомобильных дорог общего пользования, финансируемых за счет бюджетных и приравненных к ним средств, в рамках реализации государственных программ по развитию и содержанию автомобильных дорог при расчетах через органы государственного казначейства в размере 1,76 % от стоимости выполненных работ (оказанных услуг) без налога на добавленную стоимость;
- - норматив расходов на осуществление функций технадзора по объектам, указанным выше, в размере 1,23 % в составе расходов на содержание заказчика от стоимости выполненных работ (оказанных услуг) без налога на добавленную стоимость.
Также в новой редакции изложены:
- Инструкция о порядке установления и применения неизменной цены на строительство автомобильных дорог общего пользования собственными силами организаций государственного дорожного хозяйства;
- Инструкция о порядке установления и применения цен (тарифов) на товары (работы, услуги), используемые (выполняемые, оказываемые) при содержании автомобильных дорог общего пользования.
Постановление вступило в силу с 17.07.2024.
Автомобильные дороги: в сборниках НРР есть изменения
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.05.2024 № 51 «Об изменении приказа Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31 октября 2016 г. № 238 и постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10 февраля 2022 г. № 19»
Справочно: постановление опубликовано 30.07.2024.
Изменения внесены в сборник НРР в натуральном выражении на строительные конструкции и работы № 27 «Автомобильные дороги» (НРР 8.03.127-2017):
- дополнен п. 1.25 технической части;
- в таблице 27-76 «Устройство однослойных и двухслойных покрытий» раздела 28 «Цементобетонные покрытия, устраиваемые машинами высокопроизводительного бетоноукладочного комплекта со скользящими формами»:
- позиция «Состав работ» изложена в новой редакции;
- исключены нормативы Е27-76-5–Е27-76-8;
- заменена позиция Е27-76-11;
- дополнена нормативами Е27-76-13–Е27-76-31.
Также изменения внесены в Сборник НРР в натуральном выражении на строительные конструкции и работы № 35 «Горнопроходческие работы» (НРР 8.03.135-2017) в подраздел 48 «Проходка подготовительных горных выработок комплексами с комбайнами типа ПК-8 (ПКС-8)» раздела 1 «Горнопроходческие работы, выполняемые обычным способом», который дополнен новой таблицей 35-466 «Выдача породы из вертикального шахтного ствола на шахтную поверхность породопогрузочной машиной 2КС-2У/40».
Изменения также коснулись НРР в натуральном выражении на строительные конструкции и работы, утвержденные постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.02.2022 № 19:
- дополнен п. 1.24 технической части;
- в таблице 27-76 «Устройство однослойных и двухслойных покрытий» раздела 28 «Цементобетонные покрытия, устраиваемые машинами высокопроизводительного бетоноукладочного комплекта со скользящими формами»:
- позиция «Состав работ» изложена в новой редакции;
- исключены нормативы Е27-76-5–Е27-76-8;
- заменена позиция Е27-76-11;
- дополнена нормативами Е27-76-13–Е27-76-31.
Подраздел 48 «Проходка подготовительных горных выработок комплексами с комбайнами типа ПК-8 (ПКС-8)» раздела 1 «Горнопроходческие работы, выполняемые обычным способом» Сборника НРР в натуральном выражении на строительные конструкции и работы № 35 «Горнопроходческие работы» (НРР 8.03.135-2022) дополнен таблицей 35-466 «Выдача породы из вертикального шахтного ствола на шахтную поверхность породопогрузочной машиной 2КС-2У/40».
Постановление вступает в силу с 31.07.2024.
Последнее
по теме
по теме
и затем На экран «Домой»
на верхней панели или нажмите меню и затем Добавить на домашний экран/экран приложений