Обзор законодательства 1–31 октября 2021 года: изменен порядок оказания господдержки при строительстве жилья, новый размер человека-часа рабочих-строителей, строительство распределительных электросетей, строительство сельхозобъектов в Витебской области

Сущеня Сергей

Ведущий юрист REVERA

Валюкевич Денис

Юрист юридической компании REVERA

996 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Изменения в порядке оказания господдержки при строительстве жилья

Указ Президента Республики Беларусь от 01.10.2021 № 375

Справочно: документ опубликован 07.10.2021.

Документом предусмотрена комплексная корректировка законодательства, регулирующего вопросы оказания гражданам господдержки при строительстве жилья.

Так, Указом № 375 вносятся изменения в следующие НПА:

  • Указ от 02.09.1996 № 346 «О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе»;
  • Указ от 30.08.2005 № 405 «О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельской местности»;
  • Указ от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»;
  • Указ от 04.08.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»;
  • Указ от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве».

Указом № 375 предусмотрено право на внеочередное получение государственной поддержки гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в областных центрах и г. Минске и осуществляющим строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек.

Также увеличен до 23 лет возраст детей, когда многодетной семье предоставляется право на получение финансовой помощи государства в погашении льготных кредитов либо субсидии на погашение основного долга по коммерческим кредитам (ранее – 18 лет).

Основные положения документа вступают в силу с 15.01.2022.

Установлен новый размер 1 человека-часа рабочих-строителей

Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 01.10.2021 № 85

Справочно: документ опубликован 14.10.2021.

Постановлением № 85 установлен новый размер одного человека-часа рабочих-строителей четвертого разряда при выполнении строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ в среднем по Республике Беларусь в денежном выражении для применения при определении сметной стоимости строительства объектов, который теперь составляет 8,20 белорусского рубля.

В связи с этим утрачивает силу постановление Минстройархитектуры от 07.02.2019 № 9 с внесенными в него изменениями.

Документ вступил в силу с 01.11.2021.

О строительстве распределительных электрических сетей

Указ Президента Республики Беларусь от 05.10.2021 № 381

Справочно: документ опубликован 07.10.2021.

Указом № 381 устанавливается порядок финансирования работ по проектированию, возведению и реконструкции распределительных электрических сетей (РЭС) для электроснабжения обособленных жилых домов. Установлено, что энергоснабжающие организации выступают заказчиками по проектированию и возведению таких сетей.

Финансирование проектирования и возведения РЭС к земельным участкам, предоставленным физическим лицам для строительства и (или) обслуживания обособленных жилых домов, осуществляется за счет средств этих физических лиц на основании договоров на инвестирование с энергоснабжающей организацией.

Финансирование проектирования и реконструкции самортизированных распределительных электрических сетей (амортизация начислена в размере 100 %) будет осуществляться за счет средств республиканского бюджета; несамортизированных распределительных электрических сетей (амортизация начислена в размере менее 100 %) – с привлечением средств граждан (30 % от стоимости реконструкции).

Указом № 381 также предусмотрены положения о частичном возмещении средств физических лиц при подключении новых потребителей к распределительным электрическим сетям, реконструированным с привлечением средств указанных физических лиц.

Порядок организации проектирования и реконструкции распределительных электрических сетей, а также возмещения затрат по присоединению к этим сетям будет определен Совмином.

Документ вступает в силу с 08.01.2022.

О строительстве сельскохозяйственных объектов в Витебской области

Указ Президента Республики Беларусь от 07.10.2021 № 387

Справочно: документ опубликован 13.10.2021.

В целях строительства сельскохозяйственных объектов в Витебской области в 2021–2022 гг. Указом № 387 предусмотрено предоставление бюджетного кредита областному бюджету Витебской области в сумме до 28,9 млн рублей.

Указанные средства будут распределены между организациями-интеграторами* Витебской области на срок по 31 декабря 2027 г. в виде бюджетных займов для финансирования строительства сельскохозяйственных объектов по приложению № 1 к Указу № 387, с установлением процентной ставки за пользование в размере 3 процентов годовых.

* Для целей Указа № 387 под организацией-интегратором понимается организация, заключившая с сельскохозяйственными организациями договоры об агропромышленном объединении в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 25.02.2020 № 70 «О развитии агропромышленного комплекса Витебской области».

Документ вступил в силу с 14.10.2021.

996 Shape 1 copy 6Created with Avocode.