Об изменениях в сфере строительства читайте в ежемесячном обзоре законодательства от компании REVERA.
Постановление Правления Национального банка Республики Беларусь от 06.11.2019 № 449
Справочно: Документ опубликован 13.11.2019.
С 20 ноября 2019 г. установлен новый размер ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь – 9 % годовых.
Ставка рефинансирования используется в том числе при определении размера процентов за пользование чужими денежными средствами в тех случаях, когда иной размер процентов не установлен законодательством или договором.
Например, в соответствии с п. 57 Правил № 1450 по объектам, финансируемым с привлечением бюджетных средств, подрядчик, нарушивший график производства работ, уплачивает в бюджет проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неотработанного текущего аванса, в размере ставки рефинансирования, действующей на день подписания заказчиком акта сдачи-приемки работ, выполненных в расчетном месяце, на который выдавался текущий аванс.
Документ вступил в силу с 20.11.2019.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12.11.2019 № 758
Справочно: Документ опубликован 15.11.2019.
Документом внесены изменения в постановление Совмина от 08.05.2018 № 343 «О порядке направления уведомлений о производстве строительно-монтажных работ».
Основное нововведение заключается в том, что список условий, при изменении которых уведомитель обязан информировать органы Госстройнадзора, дополнен. В новой редакции постановления уведомитель в письменной форме в течение 10 рабочих дней обязан информировать органы государственного строительного надзора, в том числе при внесении изменений в договоры строительного подряда, касающихся сроков начала и завершения строительства объектов.
В этой связи дополнены строкой, в которой необходимо указывать дату начала строительства по договору строительного подряда и нормативный срок строительства объекта, утвержденные постановлением в новой редакции формы уведомления о начале производства строительно-монтажных работ и уведомления о возобновлении производства строительно-монтажных работ.
Иные изменения носят «косметический» характер.
Документ вступил в силу с 16.11.2019.
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.10.2019 № 60
Справочно: Документ опубликован на официальном интернет-сайте Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь www.mas.by.
Постановлением утверждены Методические рекомендации о порядке формирования списка поставщиков (подрядчиков, исполнителей), временно не допускаемых к участию в процедурах закупок товаров (работ, услуг) при строительстве.
Соответствующий список формируется Минстройархитектуры и размещается на его официальном сайте.
Методическими рекомендациями регламентируются:
сведения, которые должны содержаться в списке;
информация, которая подлежит отражению в заявлении о включении в список, а также перечень сведений и документов, прилагаемых к нему;
порядок включения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в список;
порядок исключения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) из списка;
случаи, когда включение в список не производится;
другие вопросы.
Риск попасть в такой список по заявлению заказчика (организатора закупки) имеется у поставщиков (подрядчиков, исполнителей), выбранных в результате закупки стоимостью более 6000 базовых величин и уклоняющихся от заключения договора, либо не исполнивших или ненадлежащим образом исполнивших договор в случае его расторжения, либо в случае выявления заказчиком недостоверности предоставленной участником закупки информации о его соответствии конкурсным требованиям и одностороннем отказе заказчика от исполнения договора по этому основанию.
Документ вступил в силу с 01.11.2019.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 05.11.2019 № 746
Справочно: Документ опубликован 07.11.2019.
Постановлением определено, что строительство водозаборных сооружений подземных вод при технической возможности использования существующих централизованных систем питьевого водоснабжения осуществляется при условии согласования предпроектной (предынвестиционной) документации с местным исполнительным и распорядительным органом.
Единый перечень административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, дополнен соответствующей административной процедурой 3.8-3. «Выдача решения о согласовании предпроектной (предынвестиционной) документации на строительство водозаборных сооружений подземных вод при технической возможности использования существующих централизованных систем питьевого водоснабжения».
В соответствии с постановлением основанием для отказа в согласовании предпроектной (предынвестиционной) документации на строительство водозаборных сооружений является превышение затрат на строительство и эксплуатацию водозаборных сооружений над затратами на присоединение и потребление воды из централизованной системы питьевого водоснабжения.
Право давать разъяснения по вопросам применения указанного постановления предоставлено Министерству жилищно-коммунального хозяйства.
Документ вступил в силу с 08.11.2019.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30.10.2019 № 737
Справочно: Документ опубликован 02.11.2019.
Постановлением дополнен список «льготных» источников финансирования, при которых применяется уменьшенный в сравнении с общим правилом размер целевых отчислений на финансирование инспекций Госстройнадзора.
Так, в новой редакции п. 2 Положения о порядке финансирования инспекций департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации целевые отчисления, производимые заказчиками, застройщиками от стоимости СМР по объектам строительства на финансирование инспекций Госстройнадзора, предусматриваются в сводном сметном расчете стоимости строительства объекта в размере 0,12 % от стоимости СМР для объектов, финансируемых из республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, государственных внебюджетных фондов, за счет средств, получаемых органами принудительного исполнения в виде принудительного сбора, и объектов Китайско-Белорусского индустриального парка "Великий камень", а для объектов, финансируемых из иных источников, – в размере 0,28 %.
Документ вступил в силу с 03.11.2019.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11.11.2019 № 754
Справочно: Документ опубликован 16.11.2019
Постановлением изложен в новой редакции п. 3.9 единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, который регулирует порядок выдачи заключения государственной экологической экспертизы.
Также документом внесены изменения в постановление Совмина от 19.01.2017 № 47, которым утверждены Положение о порядке проведения государственной экологической экспертизы, Положение о порядке проведения оценки воздействия на окружающую среду, Положение о порядке проведения стратегической экологической оценки.
Положение о порядке проведения государственной экологической экспертизы в том числе дополнено двумя приложениями:
формой заявления о выдаче заключения государственной экологической экспертизы;
формой журнала регистрации заключений государственной экологической экспертизы.
Документ вступил в силу с 17.11.2019.
Справочно: Документ опубликован 20.11.2019.
Постановлением установлены:
1. статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ, в том числе эксплуатации машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкций, октябрь 2019 г. к сентябрю 2019 г.;
2. статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ для приведения организациями объемов подрядных работ в сопоставимые условия октябрь 2019 г. к октябрю 2018 г.
Документ вступил в силу с 21.11.2019.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28 ноября 2019 г. № 816
Справочно: Документ опубликован 30.11.2019.
Перечень градостроительных проектов, заказ на разработку которых подлежит размещению в 2020 году, включает:
Брестская область
1. Схема комплексной территориальной организации Пружанского района.
2. Детальный план исторического центра г. Пинска с проектом регенерации исторической застройки.
3. Схема комплексной территориальной организации Ивацевичского района.
4. Генеральный план г. Барановичи;
Витебская область
5. Схема комплексной территориальной организации Полоцкого района.
6. Детальный план исторического центра г. Полоцка с проектом регенерации исторической застройки.
7. Схема комплексной территориальной организации Бешенковичского района.
8. Генеральный план г. Новополоцка.
9. Генеральный план специального туристско-рекреационного парка «Браславский».
Гомельская область
10. Схема комплексной территориальной организации Брагинского района.
11. Схема комплексной территориальной организации Петриковского района.
12. Схема комплексной территориальной организации Жлобинского района.
13. Детальный план исторического центра г. Мозыря с проектом регенерации исторической застройки.
Гродненская область
14. Детальный план территории планировочного участка «Соничи» специального туристско-рекреационного парка «Августовский канал».
15. Детальный план исторического центра г. Гродно с проектом регенерации исторической застройки.
16. Схема комплексной территориальной организации Дятловского района.
17. Детальный план планировочного участка «Луковица-Бержеваты» специального туристско-рекреационного парка «Августовский канал».
18. Генеральный план курорта республиканского значения «Новоельня».
Минская область
19. Схема комплексной территориальной организации Борисовского района.
20. Схема комплексной территориальной организации Воложинского района.
21. Схема комплексной территориальной организации Любанского района.
22. Генеральный план зоны отдыха республиканского значения «Вилейка».
23. Детальный план свободной экономической зоны «Минск», участок № 10, район «Фаниполь».
Могилевская область
24. Схема комплексной территориальной организации Белыничского района.
25. Схема комплексной территориальной организации Шкловского района.
26. Генеральный план зоны отдыха республиканского значения «Чигиринка».
Документ вступил в силу с 30.11.2019.
