Изъятие земельного участка для государственных нужд

Вопрос: Как должны реализовываться имущественные права граждан при изъятии земельного участка для государственных нужд по Указу № 58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд», если на подлежащие сносу жилые помещения наложен запрет отчуждения до полного погашения рассрочки (ипотека, договоры приватизации)?

Ананич Артем

Юрист GRATA International

95 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Ответ:Пунктами 191-20 Положения о порядке реализации имущественных прав граждан и организаций при изъятии у них земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 02.02.2009 № 58, урегулирован порядок изъятия для государственных нужд объектов недвижимости, переданных под выплату ренты.

Так, на поступившие в собственность плательщика ренты объекты недвижимого имущества взамен изымаемых для государственных нужд земельного участка и (или) подлежащего сносу в связи с таким изъятием объекта недвижимого имущества переносятся основанные на таком договоре ренты или пожизненного содержания с иждивением право ренты и связанное с обеспечением исполнения обязательства плательщиком ренты право залога. Внесения изменений в договор ренты или пожизненного содержания с иждивением в связи с изменением предмета договора ренты или пожизненного содержания с иждивением не требуется.

Государственная регистрация возникновения права ренты и права залога на поступившие в собственность плательщика ренты объекты недвижимого имущества осуществляется по заявлению плательщика ренты одновременно с государственной регистрацией возникновения либо перехода права собственности на соответствующие объекты недвижимого имущества.

95 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме