Скорректирована Инструкция об определении сметной стоимости строительства

В частности, постановлением изложен в новой редакции подп. 31.1 п. 31 Инструкции:

«31.1. средства на содержание заказчика, застройщика (инженерной организации) в строительной деятельности. 

В случае, если заказчиком, застройщиком привлекаются организации только для оказания услуг технического надзора за строительством, средства на содержание службы заказчика, застройщика определяются по нормам подпунктов 31.1.1–31.1.3 настоящего пункта с уменьшением их на 30 %. 

При передаче функций заказчика инженерной организации стоимость услуг, перечень которых определяется в соответствии с Инструкцией о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10 мая 2011 г. № 18, инженерная организация формирует в пределах средств, предусмотренных сводным сметным расчетом, а по текущему ремонту – в пределах средств, предусмотренных локальной сметой (локальным сметным расчетом). 

Средства на содержание определяются по нормам в процентах от итога глав 1–9 сводного сметного расчета стоимости строительства и включаются в графы 8 и 9 в следующих размерах:

31.1.1. при строительстве объектов при действующей или организуемой службе заказчика, застройщика (за исключением средств государственного заказчика в сфере жилищно-коммунального хозяйства): 

1,06 % – при нахождении объектов строительства и заказчика, застройщика в пределах одного населенного пункта; 

1,38 % – при нахождении объектов строительства и заказчика, застройщика в различных населенных пунктах; 

1,76 % – для организуемых (организованных) в установленном порядке организаций по реализации целевых программ по строительству; 

31.1.2. при строительстве (кроме работ по ремонту) жилых домов, объектов социальной сферы и коммунального хозяйства (за исключением средств государственного заказчика в сфере жилищно-коммунального хозяйства): 

1,38 % – для организаций капитального строительства Минского городского исполнительного комитета, в том числе выполняющих функции единого государственного заказчика; 

1,76 % – для организаций капитального строительства Брестского, Витебского, Гродненского, Минского областных исполнительных комитетов, организаций капитального строительства министерств и других республиканских органов государственного управления, организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь и Президенту Республики Беларусь, в том числе выполняющих функции единого государственного заказчика; 

1,8 % – для организаций капитального строительства Гомельского и Могилевского областных исполнительных комитетов, в том числе выполняющих функции единого государственного заказчика. 

В пределах указанных размеров средств областным исполнительным комитетам и Минскому городскому исполнительному комитету разрешается дифференцировать их для организаций капитального строительства городских и районных исполнительных комитетов и других подведомственных организаций, в том числе выполняющих функции единого государственного заказчика; 

31.1.3. при строительстве объектов, заказчиками которых являются государственные заказчики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, – 2,33 %».

Постановление вступило в силу с 11 октября 2020 г. и распространяется на проектную документацию, разработка которой начата после вступления в силу постановления.