Обзор законодательства за февраль 2025 года

Упрощается строительство и приемка объектов в эксплуатацию 

Указ Президента Республики Беларусь от 31.01.2025 № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию»

Справочно: постановление опубликовано 01.02.2025.

Существенно упрощается строительство юридическими лицами объектов, относимых к 4‒5-му классам сложности. Приемка в эксплуатацию таких объектов, возведенных по повторно применяемым проектам либо проектам, прошедшим госстройэкспертизу, будет осуществляться только на основании заключения органов госстройнадзора без получения заключений иных надзорных органов.

Заказчикам предоставляется право строить (возводить, реконструировать, модернизировать) указанные объекты на основании чертежей, достаточных для подтверждения соблюдения требований безопасности, и эскизного проекта, согласованного подразделением по архитектуре местного исполкома.

Порядок согласования эскизного проекта и его состав будет установлен Правительством.

Указом исключается необходимость получения разрешительной документации, разработки предпроектной, проектной документации и проведения ее экспертиз (строительной, экологической и др.).

Указ вступает в силу поэтапно: основные положения – с 02.02.2025, подп. 1.2 п. 1 Указа и приложение к нему – с 02.05.2025.

Утверждена Методика расчета подрядных работ

Постановление Национального статистического комитета Республики Беларусь от 21.01.2025 № 2 «Об утверждении Методики по расчету общего объема подрядных работ и индексов физического объема подрядных работ»

Справочно: постановление опубликовано 04.02.2025.

Методика по расчету общего объема подрядных работ и индексов физического объема подрядных работ вводится в действие начиная с расчета общего объема подрядных работ и индексов физического объема подрядных работ за январь 2025 г. 

Под объемом подрядных работ понимаются работы, выполненные собственными силами по договорам строительного подряда с заказчиками или застройщиками, по видам экономической деятельности, классифицируемым в секции F «Строительство» общегосударственного классификатора Республики Беларусь ОКРБ 005-2011 «Виды экономической деятельности», утвержденного постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 05.12.2011 № 85, а также работы по собственному строительству организаций, основной вид деятельности которых классифицируется в секции F «Строительство».

Постановление вступило в силу с 14.02.2025.

Порядок регулирования цен на стройматериалы при дорожном строительстве

Постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 19.12.2024 № 113 «Об изменении постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 10 декабря 2020 г. № 57»

Справочно: постановление опубликовано 08.02.2025.

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих ввоз строительных материалов, изделий, конструкций на территорию Республики Беларусь и реализующих их для возведения, реконструкции, эксплуатации (содержания и текущего ремонта), капитального ремонта автомобильных дорог, финансируемых полностью или частично за счет бюджетных и приравненных к ним средств, применяется предельная максимальная надбавка, подлежащая включению в отпускную цену, в размере 10 % к контрактной цене и расходам по импорту.

Постановление вступило в силу с 09.02.2025.

Утверждена Государственная инвестиционная программа на 2025 год

Указ Президента Республики Беларусь от 05.02.2025 № 49 «Об утверждении Государственной инвестиционной программы на 2025 год»

Справочно: Указ опубликован 08.02.2025.

На финансирование объектов, включенных в программу, в этом году предусмотрено Br2 млрд 207 млн. Из них более 80 % – на реализацию государственных программ «Дороги Беларуси», «Здоровье народа и демографическая безопасность», «Образование и молодежная политика», «Строительство жилья», «Аграрный бизнес», «Пограничная безопасность» и др.

Государственные капитальные вложения и средства фонда национального развития распределены на социальные объекты, включая объекты здравоохранения, образования, культуры, спорта, станции обезжелезивания воды, арендное жилье, в том числе для специалистов наиболее востребованных должностей и профессий.

Всего в рамках Государственной инвестиционной программы в 2025 г. предусматривается финансирование 82 объектов, из них 40 планируется ввести в эксплуатацию.

Указ вступил в силу с 09.02.2025.

Утвержден профстандарт в области архитектурной деятельности

Постановление Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 27.12.2024 № 114 «Об утверждении профессионального стандарта»

Справочно: постановление опубликовано 15.02.2025.

Постановлением утвержден профстандарт «Деятельность в области архитектуры», в котором определен перечень обобщенных трудовых функций, перечень трудовых функций, их характеристики (требования к образованию, к знаниям и умениям и пр.) для техника-архитектора, архитектора, ведущего архитектора, главного архитектора проекта.

Также в выпуске 39 ЕКСД «Должности служащих, занятых в области инженерно-технического проектирования», утвержденном постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 23.02.2024 № 9, изменены квалификационные характеристики должности служащего «Главный инженер проекта (главный архитектор проекта)»; из раздела II «Специалисты» исключены квалификационные характеристики должностей служащих «Архитектор», «Ведущий архитектор».

Постановление вступило в силу с 16.02.2025.

Установлены статистические индексы СМР в декабре 2024 года

Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.01.2025 № 2 «О статистических индексах стоимости строительно-монтажных работ»

Справочно: постановление опубликовано 18.02.2025.

Ведомством установлены статистические индексы стоимости СМР, в том числе эксплуатации машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкций, декабрь 2024 г. к ноябрю 2024 г., а также статистические индексы стоимости СМР для приведения организациями объемов подрядных работ в сопоставимые условия, декабрь 2024 г. к декабрю 2023 г. 

С индексами СМР можно ознакомиться по ссылке.

Постановление вступило в силу с 19.02.2025.

Установлены показатели допустимого роста цен

Постановление Министерства антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь от 27.01.2025 № 4 «О показателях ежемесячного допустимого роста цен»

Справочно: постановление опубликовано 19.02.2025.

Показатель допустимого роста цен к декабрю 2024 г. составляет: 

• в январе 2025 г. – 100,7 %;
• в феврале 2025 г. – 101,9 %;
• в марте 2025 г. – 102,2 %;
• в апреле 2025 г. – 102,7 %;
• в мае 2025 г. – 103,0 %;
• в июне 2025 г. – 103,3 %;
• в июле 2025 г. – 103,4 %;
• в августе 2025 г. – 103,4 %;
• в сентябре 2025 г. – 103,7 %;
• в октябре 2025 г. – 104,1 %;
• в ноябре 2025 г. – 104,4 %;
• в декабре 2025 г. – 105,0 %.

Постановление вступило в силу с 20.02.2025.

Установлен перечень строительных работ и услуг, относящихся к биржевому товару

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19.02.2025 № 100 «Об отнесении работ и услуг к биржевому товару»

Справочно: постановление опубликовано 21.02.2025.

В перечень работ и услуг, которые могут быть реализованы на Белорусской универсальной товарной бирже, включен ряд работ и услуг в сфере строительства. В него вошли:

• строительные поверхностные работы по сооружению автомобильных дорог (кроме надземных, улиц, тротуаров, велосипедных дорожек, автомобильных или пешеходных и прочих дорог); 

• работы по сносу зданий и подготовке строительного участка;

• электромонтажные, слесарные и прочие строительно-монтажные работы;

• строительные и отделочные работы завершающего цикла;

• специализированные услуги по дизайну; 

• услуги в области архитектурной деятельности, инженерных изысканий и связанных с ними консультаций в технических областях.

Постановление вступило в силу с 22.02.2025. Положения, касающиеся строительных работ и услуг, вступают в силу с 22.05.2025.

ТР 2009/013/BY: утвержден новый перечень ТНПА технического регламента

Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.02.2025 № 27 «Об изменении постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 4 марта 2016 г. № 7»

Утвержден новый перечень ТНПА, в результате которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований ТР 2009/013/BY «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность». С перечнем ТНПА можно ознакомиться по ссылке.

Постановление вступило в силу с 24.02.2025.