Города-спутники, арендные и электродома: подводим итоги и планируем будущее

«Строительная сфера продолжает развиваться. Никакие планы по возведению жилья мы не сокращали. Как и прежде, рассчитываем ввести в эксплуатацию 4 млн м² жилья. Результаты за десять месяцев показали положительную динамику по строительно-монтажным работам — 103,5 %, также увеличили свой удельный вес в ВВП с 4,6 % на начало года до 5,6 % по итогам января-октября. Те планы, которые у нас есть, в текущем году будут выполнены. Без каких-либо существенных изменений мы планируем и следующий год», — рассказал Руслан Пархамович.

Он подчеркнул, что у Министерства есть большие планы по строительству арендного жилья, так как оно всегда пользуется спросом. «К сожалению, рынок арендного жилья в Беларуси недостаточно развит. В целом это 3,5 % от общего жилфонда страны. Этот рынок необходимо развивать. Для этого мы сейчас работаем над нормативными актами, планируем предоставить определенные льготы для коммерческих застройщиков, которые будут строить жилье и передавать в поквартирную аренду. К примеру, это предоставление без аукционов, бесплатно земельных участков, строительство за счет бюджета инженерно-транспортных коммуникаций, которые будут подходить к этим домам. В общем, хотим создать все условия для того, чтобы рынок коммерческого арендного жилья развивался», — пояснил Министр.

Что касается электродомов, то Руслан Пархамович отметил, что в этом направлении планируется их рост. «Если в 2019 году было введено 8 тыс. м² такого жилья, то в текущем году планируется более 130 тыс. м², а в следующем — рассчитываем увеличить площадь вдвое, — сказал он. — В планах на будущую пятилетку построить не менее 1 млн м² подобного жилья и выйти к 2025 году на 30 % от общего ввода».

По его мнению, такое жилье нужно строить, но под него необходимо подготавливать инфраструктуру, чем сейчас уже занимается Минэнерго совместно с местной исполнительной властью и Минстройархитектуры. «Поэтапно будет развиваться инфраструктура,  следом будут увеличиваться объемы строительства домов с использованием электроэнергии в отопительных целях», — добавил он.

Затрагивая тему городов-спутников, Министр рассказал, что в прошлом году было построено более 100 тыс м² такого жилья. «По итогам десяти месяцев 2020 года уже построено 82 тыс м². На будущий год мы планируем увеличивать строительство жилья по городам-спутникам до 200 тыс м². Смолевичи будет тем примером, по которому будут развиваться и другие города», — отметил он.

Что касается долгостроев, Руслан Пархамович подчеркнул, что практически полностью удалось избавиться от этой проблемы. «Сегодня в целом по стране есть четыре проблемных долгостроя. Все они находятся в Минске. Состояние их готовности высокое — более 90 %. Надеюсь, в ближайшее время вопрос по этим домам будет решен», — сказал Министр.

Говоря о стоимости квадратного метра жилья, Руслан Пархамович подчеркнул, что до конца декабря стоит задача не превысить Br1082. «До конца года мы вложимся в предельный норматив и планируем оставить коэффициент не более чем 0,84. К слову, в 2017 году этот коэффициент был 1,06. В следующем году также планируем его оставить в пределах 0,85», — добавил он.

По его словам, закрытие границ сказалось на темпах экспорта, и по результатам работы за десять месяцев он составил 88,6 % к аналогичному периоду 2019 года. «Однако динамика положительная, и мы планируем выйти на показатель 100 % к уровню прошлого года», — акцентировал Министр.

«В текущем году мы достаточно серьезно работаем над строительством социальных объектов в Калужской области. В частности, приступили к возведению двух школ и будем их завершать в следующем году. Также мы продолжаем работу в Ленинградской области, начали строительство двух школ и детского сада. Кроме того, планируем сотрудничать с Псковской, Брянской и другими областями. Поэтому планы есть, они достаточно серьезные, будем достигать как минимум тех показателей, которые у нас были в докризисное время», — подытожил Руслан Пархамович.

Источник: smp.by