Взыскание оплаты за выполненные работы при отсутствии подписанных заказчиком документов о приемке

23 декабря 2025

Содержание статьи:

Обстоятельства дела

Позиция истца

Позиция ответчика и третьего лица

Позиция истца по получению мотивированного отказа и наличию дефектов

Выводы суда

Односторонний отказ от договора проектирования при непредоставлении исходных данных заказчиком Односторонний отказ от договора на инженерные услуги: оценка существенности нарушений Ответственность подрядчика за нарушение сроков выполнения работ

Взыскание оплаты за выполненные работы при отсутствии подписанных заказчиком документов о приемке

Законодательством о договоре строительного подряда детально регламентирован порядок действий сторон при приемке и оплате выполненных работ, а также при обнаружении дефектов таких работ.

Однако на практике стороны зачастую не соблюдают все предусмотренные договором процедуры и не оформляют надлежащим образом соответствующие документы, в частности, касающиеся приемки выполненных работ и обнаружения в них дефектов.

В такой ситуации возникает вопрос доказывания: подлежат ли оплате строительные работы, если они не приняты заказчиком надлежащим образом?

Рассмотрим судебный спор о взыскании стоимости выполненных работ при отсутствии подписанного заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ.

Калабухин Сергей

Директор ООО «ДЖАСТАС»

Ущенчик Валентина

Юрист ООО «ДЖАСТАС»

Обстоятельства дела

Между ООО «А» (далее — заказчик, ответчик) и ООО «Б» (далее — подрядчик, истец) заключен договор строительного подряда. По условиям договора предусмотрена ежемесячная приемка работ. Подрядчик направил заказчику полный пакет документов о приемке работ, в том числе акт сдачи-приемки выполненных работ, справку о стоимости выполненных работ и затратах. Имелось подтверждение даты получения этих документов заказчиком.

В соответствии с положениями договора заказчик обязан рассмотреть и подписать акт выполненных работ в течение 5 рабочих дней и вернуть один экземпляр подрядчику либо направить в адрес подрядчика мотивированный отказ от их подписания в этот же срок.

Однако в предусмотренный договором срок заказчик:

не возвратил подрядчику подписанные экземпляры документов;

Полный текст статьи доступен для подписчиков портала jvs.by. Оформите подписку

Подписка
О журнале
Отзывы
Вопрос-ответ
Что вы получите

Выберите продукт:

Портал jvs.by

6 месяцев

548,00 p.

12 месяцев

970,00 p.

Или купите доступ к статье за 20,00 руб.

Доступ к статье откроется сразу после оплаты

Внимание! С 22 по 29 декабря в Беларусбанке пройдут технические работы, связанные с переходом на новое ПО. Возможны перебои, задержки платежей и, как следствие, открытие доступов

На протяжении 12 лет журнал «Юрист в строительстве» является ведущим профессиональным правовым изданием Беларуси.

С 2023 года журнал выходит с новым названием – «Строительная деятельность и право». Это юридический помощник на всех этапах строительства: от разработки проекта до введения объекта в эксплуатацию.

Для кого:

юриста;
главного инженера;
начальника и специалиста ОКС и ПТО;
руководителя компании.

Каждый месяц мы проводим образовательные мероприятия на самые актуальные темы с выдачей сертификата об обучении.
Ежегодно мы организуем крупномасштабные мероприятия для юристов и специалистов в сфере строительства: Белорусский форум «Строительная деятельность и право», Тематическая правовая конференция «LegalWeek. Строительная деятельность».

За 12 лет в наших мероприятиях приняли участие более 2000 специалистов, выступили более 230 спикеров из Беларуси и других стран!

ООО «Завод систем охлаждения»

Самое актуальное о строительстве и не только, удобство, логичность, быстрота и главное всегда доступен и рядом – все это портал jvs.by. Специалисты ООО «Завод систем охлаждения» разных сфер деятельности выражают огромную благодарность команде электронного журнала «Строительная деятельность и право» (портал jvs.by): профессиональный подход к своему делу дает возможность любому, не только юристу, с вашей помощью получить ответы на многие вопросы, возникающие в повседневной работе. ООО «Завод систем охлаждения» надеется и дальше с вашей профессиональной поддержкой уверенно принимать участие в гражданско-правовых отношениях самой неординарной отрасли – строительство.

ООО «Птицефабрика Солигорская»

Портал jvs.by отличается своей практичностью и своевременным обновлением информации. Можно легко и быстро узнавать о происходящих изменениях в сфере законодательства, не упуская главное. Немаловажную роль играет также возможность благодаря различным мероприятиям и видеолекциям перенимать накопившийся опыт коллег в схожих сферах деятельности. Портал jvs.by — разумное решение для практикующего юриста!

Вадим Владимирович Масальскийюрист ООО «ГомельтрансНефть Дружба»

Порталом jvs.by пользуюсь периодически, нравится визуально приятный, грамотно реализованный, современный и удобный в использовании интерфейс портала, содержательность и умеренность наполнения портала тематическими подборками материалов и специализированной информацией, способ подачи которой оптимизирован для восприятия «усредненного» пользователя. Хочется отметить наличие качественной аналитики, судебной практики в области строительства и рекомендаций специалистов. Выражаю признательность команде журнала, портала jvs.by и всем специалистам, участвующим в его наполнении, развитии и продвижении.

Ранее проходили регистрацию. Как восстановить пароль?

Для восстановления пароля необходимо нажать кнопку «Вход», далее перейти по ссылке «Забыли пароль?». На открывшейся странице введите e-mail, который вы используете для входа на портал. После этого зайдите в вашу электронную почту и перейдите по ссылке в письме для завершения процедуры восстановления пароля, задайте новый пароль.

Если я куплю доступ к порталу на 5 дней, а после этого захочу купить доступ на 6/12 месяцев, зачтется ли предыдущий платеж?

Нет, не зачтется. По истечении 5 дней доступ к порталу закроется. Новый доступ предоставляется согласно оплаченному периоду.

Купили доступ на портал. Как зарегистрироваться на онлайн-семинар за 20 бел. руб.?

Вариант 1. Пройти регистрацию на участие по следующей ссылке https://profint.by/registraciya, и специалист отдела продаж свяжется с вами для выставления счета.
Вариант 2. Позвонить в отдел продаж по номеру +375 29 896 76 10 (Анна), запросить счет для оплаты и пройти регистрацию по телефону.

Можно ли платить ежемесячно, а не разово?

Можно оплатить следующие периоды доступа к порталу: 5 дней, 3/6/12 месяцев.

Какие есть способы оплаты доступа к порталу?

1. Скачать счет на портале и оплатить как юридическое лицо.
2. Скачать счет и оплатить через произвольный платеж в интернет-банкинге, отделении банка.
3. Позвонить в отдел продаж по номеру телефона +375 29 896 76 10 (Анна) и запросить персональный счет для оплаты.

Купите доступ к порталу jurist.by и получите: