Устав товарищества собственников нежилого здания: новые положения - jvs.by

Устав товарищества собственников нежилого здания: новые положения

Комментарий к приказу Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 14.06.2021 № 121

С 8 июля 2021 г. вступил в силу приказ Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 14.06.2021 № 121 (далее — приказ № 121), которым установлена примерная форма устава товарищества собственников нежилого капитального строения (здания, сооружения) (далее — примерный устав).

Ранее товарищества собственников нежилых зданий при создании и осуществлении своей деятельности руководствовались типовым уставом товарищества собственников, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04.03.2015 № 161 (далее — типовой устав). 

Рассмотрим, что изменилось в примерном уставе в сравнении с утратившим силу типовым. 

Лашкевич Максим

Директор, партнер GRATA International

Ананич Артем

Младший юрист GRATA International

348 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Справочно.
С текстом приказа № 121 можно ознакомиться по короткой ссылке bit.ly/3ivulFY.

Общие положения 

1. Скорректирован пункт об учредителях товарищества собственников (далее — ТС). 

Теперь в качестве таковых рассматриваются только участники совместного домовладения, принявшие участие в общем собрании участников совместного домовладения и голосовавшие за создание ТС.

Справочно.
Минимальный обязательный перечень норм устава установлен п. 2 ст. 25 Закона Республики Беларусь от 08.01.1998 № 135-З «О совместном домовладении».

2. Расширен перечень целей создания ТС. 

Примерный устав в качестве таковых определяет:

— управление общим имуществом совместного домовладения, направленное на обеспечение сохранности и содержания общего имущества в надлежащем техническом и санитарном состоянии;

348 Shape 1 copy 6Created with Avocode.