Вы на портале

Управление общим имуществом совместного домовладения: разбираем ситуацию

Ситуация: в нежилом капитальном строении (здании, сооружении) создано товарищество собственников. Нежилое капитальное строение состоит из офисов, магазинов и парковочных мест. Собственники парковочных мест могут пользоваться электроэнергией на парковке, лифтом и прочими коммуникациями. Все расходы делятся поровну на всех собственников пропорционально площади. Это не устраивает собственников парковочных мест, так как расходы на паркинг минимальны.

Морозов Юрий
Морозов Юрий

Адвокат Минской городской коллегии адвокатов

Пилипейко Дарья
Пилипейко Дарья

Помощник адвоката

1628 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Содержание:

  • Вопрос 1: Можно ли устанавливать дифференцированные членские взносы?
  • Вопрос 2: Можно ли создать отдельное товарищество собственников для паркинга?
  • Вопрос 3: Можно ли паркингу выйти из товарищества собственников и отдать помещения под управление ЖЭС?

Вопрос 1: Можно ли устанавливать дифференцированные членские взносы?

Ответ: Да, установление дифференцированных членских взносов не противоречит законодательству.  

Правоотношения собственников жилых, нежилых помещений и машино-мест, расположенных в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях), регулируются Законом Республики Беларусь от 08.01.1998 № 135-З «О совместном домовладении» (далее — Закон).

Участники совместного домовладения обязаны нести следующие расходы:

  • по эксплуатации общего имущества совместного домовладения;
  • по оплате коммунальных услуг;
  • по выплате вознаграждения за оказание услуг по управлению общим имуществом совместного домовладения в случае управления общим имуществом совместного домовладения уполномоченным лицом, организацией, управляющей общим имуществом совместного домовладения (ч. 1 п. 1 ст. 9 Закона).
  • Подписка
  • О нас
  • Отзывы
  • Вопрос-ответ
Купите доступ к порталу jvs.by и получите:
  • 500+

    аналитических материалов

  • 150+

    форм документов, доступных к скачиванию

  • 150+

    форм документов, доступных к скачиванию

А также:
  • Доступ к закрытому форуму с возможностью задать вопрос эксперту права

  • Доступ ко всем материалам журнала «Строительная деятельность и право» 24/7

  • Возможность участия в онлайн-семинаре за 20 рублей

Остались вопросы?

Есть вопросы? Оставьте заявку, и наш
специалист вам перезвонит

На протяжении 12 лет журнал «Юрист в строительстве» является ведущим профессиональным правовым изданием Беларуси.

С 2023 года журнал выходит с новым названием – «Строительная деятельность и право». Это юридический помощник на всех этапах строительства: от разработки проекта до введения объекта в эксплуатацию.

Для кого:

  • юриста;
  • главного инженера;
  • начальника и специалиста ОКС и ПТО;
  • руководителя компании.
  • Каждый месяц мы проводим образовательные мероприятия на самые актуальные темы с выдачей сертификата об обучении.
  • Ежегодно мы организуем крупномасштабные мероприятия для юристов и специалистов в сфере строительства: Белорусский форум «Строительная деятельность и право», Тематическая правовая конференция «LegalWeek. Строительная деятельность».

За 12 лет в наших мероприятиях приняли участие более 2000 специалистов, выступили более 230 спикеров из Беларуси и других стран!

Ранее проходили регистрацию. Как восстановить пароль?
Для восстановления пароля необходимо нажать кнопку «Вход», далее перейти по ссылке «Забыли пароль?». На открывшейся странице введите e-mail, который вы используете для входа на портал. После этого зайдите в вашу электронную почту и перейдите по ссылке в письме для завершения процедуры восстановления пароля, задайте новый пароль.
Если я куплю доступ к порталу на 5 дней, а после этого захочу купить доступ на 6/12 месяцев, зачтется ли предыдущий платеж?
Нет, не зачтется. По истечении 5 дней доступ к порталу закроется. Новый доступ предоставляется согласно оплаченному периоду.
Купили доступ на портал. Как зарегистрироваться на онлайн-семинар за 20 бел. руб.?
Вариант 1. Пройти регистрацию на участие по следующей ссылке https://profint.by/registraciya, и специалист отдела продаж свяжется с вами для выставления счета.
Вариант 2. Позвонить в отдел продаж по номеру +375 29 896 76 10 (Анна), запросить счет для оплаты и пройти регистрацию по телефону.
Можно ли платить ежемесячно, а не разово?
Можно оплатить следующие периоды доступа к порталу: 5 дней, 3/6/12 месяцев.
Какие есть способы оплаты доступа к порталу?
1. Скачать счет на портале и оплатить как юридическое лицо.
2. Скачать счет и оплатить через произвольный платеж в интернет-банкинге, отделении банка.
3. Позвонить в отдел продаж по номеру телефона +375 29 896 76 10 (Анна) и запросить персональный счет для оплаты.
1628 Shape 1 copy 6Created with Avocode.