О том, какие новшества предлагаются при управлении жилищным фондом и его эксплуатации, а также чего ждать товариществам собственников, рассказал БЕЛТА на пресс-конференции заместитель Министра жилищно-коммунального хозяйства Андрей Ромашко.
Несмотря на достаточно подробное законодательное регулирование вопросов деятельности организаций собственников, имеется ряд вопросов организации их деятельности, отметил Андрей Ромашко. «По-прежнему тонким остается вопрос назначения либо избрания на должность председателя правления, его освобождения, в связи с институционной особенностью его нанимателя. Понятно, что нанимателем председателя правления товарищества собственников в соответствии с законодательством является общее собрание – это коллектив граждан, которым по ряду особенностей очень сложно собраться для принятия решений или определения каких-то направлений деятельности. Также отсутствует прозрачность финансовой деятельности организаций собственников», – пояснил замминистра.
Обращения, которые поступают не только в МХКХ, но и в вышестоящие органы, говорят о фактах наличия нецелевого использования денежных средств и в целом отсутствии отчетности о расходовании финансовых средств товарищества собственников отдельными председателями, подчеркнул он.
Единственным регулятором взаимоотношений на соответствующей территории остаются местные исполнительные и распорядительные органы, которые обязаны обеспечивать контроль за эксплуатацией жилищного фонда и за деятельностью товариществ собственников. Основная нагрузка, связанная с рассмотрением вопросов по ТС, ложится на них.
Законопроект предусматривает усиление ответственности председателей правлений организаций собственников за несоблюдение законодательства по управлению общим имуществом совместного домовладения, в том числе по качественному и своевременному обеспечению предоставления ЖКУ, содержанию общего имущества совместного домовладения и придомовой территории, а также за невыполнение законных требований местных исполнительных и распорядительных органов.
Если говорить о роли местных исполнительных и распорядительных органов, то проектом предусматривается дополнительная мера в виде возможности аннулировать аттестат соответствия председателя товарищества собственников, что в дальнейшем не позволит ему выполнять свои обязанности.
Среди новшеств законопроекта Андрей Ромашко назвал упрощенный процесс ликвидации товариществ собственников. Законопроект также предусматривает условия использования демонтированных инженерных систем, инженерного оборудования или их частей, меняемых полностью или частично за счет бюджетных средств.
Принятие законопроекта будет способствовать единообразному применению норм жилищного законодательства и обеспечению системного правового регулирования отношений по управлению общим имуществом совместного домовладения.
Источник: https://pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti-prava/2023/november/75893/ – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь
и затем На экран «Домой»
на верхней панели или нажмите меню и затем Добавить на домашний экран/экран приложений