В индивидуальном строительстве все по плану

Задание по вводу в эксплуатацию индивидуального жилья населением будет выполнено в полном объеме по итогам 2022 г. Об этом журналистам «Республиканской строительной газеты» сообщил заместитель Министра архитектуры и строительства Республики Беларусь Александр Шваюнов. 

64 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Александр Олегович отметил, что развитие индивидуального жилищного строительства остается одним из основных направлений жилищной политики в текущей пятилетке. Задания по строительству установлены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04.02.2022 № 69 «О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2022 год». В соответствии с Директивой Главы государства № 8 доля индивидуального строительства в стране должна составлять не менее 40 % от общего объема возводимого жилья. Таким образом, в 2022 г. ожидается ввод в эксплуатацию не менее 1680 тыс. м2 таких площадей.

— Фактически в январе – июне 2022 года введено в эксплуатацию 883,7 тыс. м2 индивидуального жилья. Это практически 46,2 % от общего объема построенного в первом полугодии. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года данный показатель увеличился на 1,7 % (44,5 %), — привел цифры заместитель Министра.

— По итогам первого полугодия текущего года в лидерах Минская область (368,5 тыс. м2, или 41,7 % от общего объема ввода в эксплуатацию индивидуальных домов по республике и 78,9 % по области). На втором месте Брестская область (174 тыс. м2, или 19,7 % и 50,6 % соответственно). В целом по стране ожидается выполнение годового задания в полном объеме.

Рассказал Александр Шваюнов и о стоимости жилья в индивидуальном исполнении, строящегося с государственной поддержкой. Нормативы предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения индивидуальных домов (при отсутствии у заказчика сметной документации на строительство или официальных данных об оценочной стоимости вводимых в эксплуатацию) установлены постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.03.2022 № 30 «О строительстве жилых домов»: по крупнопанельным — 1910 бел. руб.; деревянным каркасным — 1913 бел. руб.; домам из ячеистого бетона — 1487 бел. руб.; домам из других стеновых материалов — 1910 бел. руб.

— Нормативы по индивидуальным жилым домам, строящимся с господдержкой, не должны превышать номинальную начисленную среднемесячную заработную плату работников Республики Беларусь, рассчитанную нарастающим итогом с начала года, публикуемую Национальным статистическим комитетом, — уточнили в Министерстве архитектуры и строительства Беларуси.

Заместитель Министра отметил, что сформированная законодательная база позволяет комплексно развивать эту нишу на рынке. Плюсы очевидны: дома граждане получат в установленные сроки, будет исключена практика возведения долгостроев, нарушающих общую дизайнерскую концепцию районов. Существенное влияние на спрос современного потребителя оказывает наличие транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры.

В регионах немало положительных примеров такого подхода. Показательным является опыт Гродненской области. В 2021 г. здесь реализовали два масштабных проекта комплексной индивидуальной (блокированной) застройки в аг. Луцковляны и г. Гродно (микрорайон Зарица-1).

Источник: mas.gov.by 

64 Shape 1 copy 6Created with Avocode.