Утверждены новые типовые проекты и нормативы стоимости для строительства экономичного жилья

Основные положения постановления:

1.  Утверждена новая Инструкция. Документ детализирует архитектурно-планировочные и технические требования к экономичным жилым домам, гарантируя безопасность, санитарно-гигиенический комфорт и соблюдение социальных норм как в городах, так и в сельской местности.

2.  Обновлен перечень проектов. Приложение к постановлению содержит расширенный список из сотен типовых проектов и серий экономичных жилых домов, предназначенных для повторного применения, а также индивидуальных проектов для конкретных населенных пунктов по всей Беларуси. В перечне представлены как частные одноквартирные и двухквартирные дома, так и многоэтажные многоквартирные здания.

3.  Установлены новые нормативы стоимости.

Для многоквартирных домов, строящихся с господдержкой, предельная стоимость 1 м² общей площади теперь привязана к номинальной среднемесячной заработной плате работников по стране, публикуемой Белстатом.

Для индивидуальных жилых домов нормативы дифференцированы в зависимости от материала стен и также не должны превышать указанный показатель средней зарплаты. 

Установлены следующие значения (на момент публикации постановления):

‒ крупнопанельные и из других стеновых материалов — 2786,42 руб.;

‒ деревянные каркасные — 2790,80 руб.;

‒ из ячеистого бетона — 2169,33 руб.

Эти нормативы будут ежегодно пересчитываться с 1 января с учетом индекса стоимости строительно-монтажных работ.

Постановление вступает в силу с 10 сентября 2025 г.

Материал подготовлен по информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь