Утверждены и введены в действие изменения к строительным нормам

Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.01.2022 № 3 утверждены и введены в действие изменения к строительным нормам СН 3.01.03.-2020.

259Shape 1 copy 6Created with Avocode.

В соответствии с постановлением предлагается утвердить и ввести в действие через 60 календарных дней после официального опубликования разработанное РУП «Стройтехнорм» и внесенное главным управлением архитектуры, градостроительства, проектной, научно-технической, инновационной политики и цифровой трансформации Минстройархитектуры изменение № 1 СН 3.01.03-2020 «Планировка и застройка населенных пунктов».

Основные изменения:

Раздел 2 Заменить ссылки: 

«ТКП 253-2010 (02300) Автозаправочные станции. Пожарная безопасность. Нормы проектирования и правила устройства» на «СН 3.02.14-2020 Автозаправочные станции»; 

«СТБ 1353-2005 Средства размещения. Общие требования» на «СТБ 2577-2020 Услуги гостиниц и аналогичных средств размещения. Общие требования и классификация». 

Пункт 6.3.13 Предпоследний абзац изложить в новой редакции: 

«Возведение нового жилого дома и хозяйственных построек, а также реконструкция существующего жилого дома и хозяйственных построек в районах сложившейся усадебной застройки допускается на расстоянии менее 3 и 1 м соответственно от границы земельного участка при наличии нотариально заверенного письменного согласия смежного(-ых) землепользователя(-ей) и при условии соблюдения противопожарных, санитарных, экологических и других действующих нормативов». 

Пункт 6.3.22, второй абзац. Заменить ссылку: 

«СТБ 1353» на «СТБ 2577». 

Пункт 11.7.2 изложить в новой редакции: 

«11.7.2 На автопарковках, располагаемых в жилой застройке, около общественных, производственных и рекреационных объектов, посещаемых инвалидами с нарушением функций опорно-двигательного аппарата, включая передвигающихся на креслах-колясках, Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 16.02.2022, 8/37624 2 следует выделять места для спецавтотранспорта, принадлежащего инвалидам с нарушением функций опорно-двигательного аппарата или перевозящего их, в соответствии с СН 3.02.12».

Пункт 11.7.12 Заменить слова: 

«конторы (офисы)» на «конторы, офисы». 

Раздел 11 дополнить пунктом 11.7.12а: 

«11.7.12а Расчетные показатели необходимого количества машино-мест для объектов общественного назначения, расположенных в сложившейся застройке, допускается увеличивать или уменьшать при соответствующем обосновании с учетом их местоположения (района города), назначения (эпизодическое, периодическое или повседневное обслуживание), наличия в радиусе пешеходной доступности автомобильных парковок и их вместимости, в том числе расположенных у других объектов общественного назначения, автомобилизации населения, доступности станций и остановочных пунктов скоростных видов общественного пассажирского транспорта, территориальных и других возможностей, с использованием материалов обследований (загруженность автомобильных стоянок и парковок, коэффициент сменности автомобилей на них) по реализованным объектам-аналогам. 

Расчетную вместимость автомобильных парковок у объектов торгового назначения шаговой доступности, расположенных в сложившейся застройке, при ориентации на покупателя без автомобиля, допускается снижать в 2 раза. 

При торговой площади таких объектов до 100 м2 машино-места допускается не устраивать. При определении расчетного количества машино-мест для объектов социальной инфраструктуры (учреждений образования, воспитания и подготовки кадров, учреждений здравоохранения и отдыха (кроме аптек), банков, кредитно-финансовых организаций, организаций страхования, судов общей юрисдикции) требования к показателям на одно парковочное место, принятые в таблице Б.1, применяют в полном объеме». 

Пункт 11.7.13 После слова «инвалида» заменить значение: 

«3,5 x 8,0 м» на «3,5 x 6,0 м». Пункт 11.7.14 Заменить ссылку: «ТКП 253» на «СН 3.02.14». 

Пункт 12.2.3 Заменить ссылку: [26] на [25]. 

Приложение Б. Таблица Б.1: 

строка «Конторы (офисы)». Заменить слова: «конторы (офисы)» на «конторы, офисы»;

строки «Научно-исследовательские институты, проектные и конструкторские организации», «Здания информационных центров», «Физкультурно-оздоровительные и спортивные комплексы». В графе «Расчетные показатели на одно парковочное место» требование изложить в новой редакции: «30 м2 расчетной площади»; 

строка «Предприятия бытового обслуживания, предназначенные для непосредственного обслуживания населения: дома мод, дома бытовых услуг (дома быта), ателье, мастерские, фотоателье, парикмахерские и салоны, приемные пункты, пункты проката, предприятия стирки белья и химической чистки одежды, бани и баннооздоровительные комплексы». В графе «Расчетные показатели на одно парковочное место» требование изложить в новой редакции: «15 работающих и единовременных посетителей»; 

строка «Гостиничные предприятия». После слова «прочие» дополнить словами: «(в том числе хостелы)»; 

после строки «Объекты промышленно-производственного назначения» дополнить разделом: 

"Многофункциональные здания и комплексы"

раздел «Многофункциональные здания и комплексы» дополнить строкой: 

“Бизнес-апартаменты общей площадью:
до 80м2 включ.
св. 80 м2
Одно помещение 30 м2 расчетной площади”


Библиография. Ссылку [26] исключить. 

Постановление вступило в силу с 16 февраля 2022 г. 

С текстом постановления можно ознакомиться по ссылке https://pravo.by/document/?guid=12551&p0=W22237624p&p1=1&p5=0 

Материал подготовлен по информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь.

259Shape 1 copy 6Created with Avocode.