Установлены особенности использования арендного жилья

Указом Президента Республики Беларусь от 21.03.2022 № 112 (далее — Указ № 112) установлены особенности использования арендного жилья. 

111Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Так, Указом № 112 предусмотрено, что государственные организации, осуществляющие строительство арендного жилья за счет собственных средств и (или) с привлечением заемных средств (кредитов), вправе:

  • самостоятельно определять порядок и условия предоставления этого жилья в соответствии с локальными правовыми актами (в том числе коллективными договорами); 
  • устанавливать для своих работников размер платы за пользование таким жильем, предоставляемым на условиях договора найма арендного жилья на период их трудовых отношений, не менее размера платы за пользование арендным жильем, определяемого в соответствии с частями третьей – пятой п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

Также Указом № 112 определено, что арендное жилье, построенное государственными организациями за счет собственных средств и (или) с привлечением заемных средств (кредитов), закрепляется за этими организациями на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления и не подлежит передаче без их согласия в хозяйственное ведение, оперативное управление или безвозмездное пользование других юридических лиц, если иное не определено Президентом Республики Беларусь.

Денежные средства, полученные от предоставления арендного жилья, построенного государственными организациями за счет собственных средств и (или) с привлечением заемных средств (кредитов), в размере платы за пользование арендным жильем, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение такой платы остаются в распоряжении государственных организаций и используются: 

  • на приобретение, строительство (реконструкцию) жилых домов (квартир), реконструкцию капитальных строений (зданий, сооружений) под арендное жилье, а также на текущий ремонт свободного (освободившегося) арендного жилья, установку, замену и ремонт внутриквартирного электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования (за исключением системы центрального отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, внутриквартирной электропроводки;
  • возврат (погашение) заемных средств (кредитов) на строительство арендного жилья, уплату процентов за пользование этими средствами (кредитами); 
  • содержание и развитие материально-технической базы государственных организаций, связанной с эксплуатацией жилищного фонда. 

Указ № 112 вступает в силу с 23 марта 2022 г.

С текстом Указа № 112 можно ознакомиться, перейдя по ссылке https://pravo.by/document/?guid=12551&p0=P32200112&p1=1&p5=0 

Материал подготовлен по информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь. 

111Shape 1 copy 6Created with Avocode.