Установлены формы актов приемки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приемочной комиссии

Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 08.10.2025 № 108 установлены:

• форма акта приемки оборудования после комплексного опробования (приложение 1 к постановлению);

• форма акта приемки объекта строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, законченного возведением, реконструкцией, модернизацией, технической модернизацией, ремонтно-реставрационными работами, в эксплуатацию (приложение 2 к постановлению); 

• форма акта приемки объекта строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, законченного капитальным ремонтом, в эксплуатацию (приложение 3 к постановлению); 

• форма акта приемки в эксплуатацию финансируемых физическими лицами законченных возведением одноквартирных, блокированных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории, иных объектов пятого класса сложности, реконструированных жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, нежилых капитальных построек на придомовой территории, иных объектов пятого класса сложности (приложение 4 к постановлению); 

• форма акта приемки в эксплуатацию гаража, законченного возведением, реконструкцией, капитальным ремонтом (приложение 5 к постановлению);

• форма акта приемки в эксплуатацию дач, законченных возведением, реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтно-реставрационными работами (приложение 6 к постановлению); 

• форма акта приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, нежилого помещения в жилом доме (приложение 7 к постановлению);

• форма акта приемки в эксплуатацию реконструированных жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, финансируемых физическими лицами (приложение 8 к постановлению); 

• форма акта приемки в эксплуатацию законченной строительством нефтяной и газовой скважины (приложение 9 к постановлению); 

• форма акта приемки объекта-долгостроя, зарегистрированного в информационной системе «Единый реестр объектов капитального строительства», в эксплуатацию по фактическому состоянию (приложение 10 к постановлению); 

• форма акта приемки объекта строительства, относимого к четвертому и пятому классам сложности, законченного строительством в соответствии с подп. 1.2 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 31.01.2025 № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию», в эксплуатацию (приложение 11 к постановлению); 

• форма акта приемки в эксплуатацию объекта сотовой подвижной электросвязи (включая средства и линии электросвязи), инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимой для обеспечения его функционирования (приложение 12 к постановлению); 

• форма гарантийного паспорта объекта строительства (за исключением нефтяной и газовой скважины) (приложение 13 к постановлению); 

• форма гарантийного паспорта нефтяной и газовой скважины (приложение 14 к постановлению); 

• перечень документов, представляемых приемочной комиссии генеральным подрядчиком (подрядчиком) (приложение 15 к постановлению); 

• перечень документов, представляемых приемочной комиссии генеральным подрядчиком (подрядчиком) при приемке законченной строительством нефтяной и газовой скважины (приложение 16 к постановлению); 

• перечень документов, представляемых приемочной комиссии заказчиком (приложение 17 к постановлению).

Признаны утратившими силу:

• постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.12.2018 № 40 «Об установлении форм актов приемки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приемочной комиссии» и правовые акты, которыми вносились корректировки в это постановление;

• подпункт 1.1 п. 1 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24.04.2025 № 49.

Большинство положений постановления действует с момента официального опубликования (документ опубликован на Национальном правовом интернет-портале Республики Беларусь 6 декабря 2025 г.).