Совмин уточнил функции Минстройархитектуры

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11.11.2022 № 770 (далее – постановление № 770) внесены изменения в Положение о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, Положение о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, Положение  о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, Положение о порядке предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, Положение о порядке реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории, Положение о порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту, а также в Единый перечень административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования.

В первую очередь постановлением № 770 уточнены функции Минстройархитектуры. Так, с 15.12.2022 на Минстройархитектуры возлагаются функции по установлению требований к составу, содержанию и форме паспорта застройщика; по установлению порядка определения вида строительной деятельности и наименования объекта строительства; по установлению порядка формирования и ведения перечня проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств.

Постановлением № 770 установлено, что Положение о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.02.2007 № 223, не распространяется на возведение и реконструкцию одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек в упрощенном порядке в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 13.06.2022 № 202 «Об упрощенном порядке возведения и реконструкции объектов строительства». 

Что касается Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, то оно не будет распространяться на одноквартирные жилые дома и (или) нежилые капитальные постройки, возведенные (реконструированные) в упрощенном порядке в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 13.06.2022 № 202 «Об упрощенном порядке возведения и реконструкции объектов строительства».

С 15 декабря 2022 г. Положение о порядке реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории не распространяется на реконструкцию одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек в упрощенном порядке. 

Также изменения коснулись Единого перечня административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования. В перечень включена административная процедура, касающаяся получения паспорта застройщика (при возведении  и реконструкции одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек в упрощенном порядке.  Орган-регулятор – Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь, уполномоченный орган – местный исполнительный и распорядительный орган, срок осуществления административной процедуры – 15 рабочих дней.

Постановление № 770 вступает в силу поэтапно, основные положения – с 15.12.2022.

С текстом постановления № 770 можно ознакомиться, перейдя по ссылке https://pravo.by/document/?guid=12551&p0=C22200770&p1=1&p5=0