Совершенствуются работы с объектами незавершенного строительства

Инструкцией определен порядок работы с объектами сверхнормативного незавершенного строительства (ОСНС):

• для детальной проработки состояния каждого ОСНС;

• формирования региональных и отраслевых мероприятий по сокращению количества ОСНС на территории Республики Беларусь;

• анализа выполнения указанных мероприятий.

Под действие Инструкции подпадают вновь образованные ОСНС, которые на протяжении трех месяцев после истечения нормативного срока строительства не были введены в эксплуатацию, а также по которым ранее утвержденные мероприятия подлежат корректировке.

Документом определены виды мероприятий, по одному из которых может проводиться работа по таким объектам:

• завершение строительства ОСНС с последующей приемкой объекта в эксплуатацию;

• принятие в эксплуатацию самовольной постройки;

• перепрофилирование ОСНС с завершением строительства и последующей приемкой объекта в эксплуатацию;

• продажа или отчуждение ОСНС;

• снос ОСНС.

Установлено, что для принятия решения относительно вида мероприятия по ОСНС регионального отнесения, согласования утвержденных мероприятий в отношении ОСНС отраслевого отнесения и утверждения региональных мероприятий при облисполкомах и Минском горисполкоме создаются соответствующие комиссии.

Для определения комиссией вида мероприятия (либо его корректировки), подлежащего утверждению в отношении ОСНС, заказчик (застройщик) разрабатывает декларацию о намерениях по ОСНС по установленной форме. При отсутствии заказчика (застройщика) либо невозможности предоставления им декларации ее разрабатывает райисполком.

К основным критериям при принятии решения в отношении ОСНС отнесены:

• по объектам производственного назначения – наличие источника финансирования, экономическая эффективность в соответствии с декларацией о намерениях в отношении ОСНС;

• по объектам жилищно-гражданского назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры – наличие источника финансирования, социальная целесообразность или экономическая эффективность в соответствии с декларацией о намерениях в отношении ОСНС.

По информации профильного ведомства, ожидается, что правовой акт обеспечит определение единого порядка и критериев принятия решений по объектам сверхнормативного незавершенного строительства как в целом по республике, так и по каждому региону и отраслевому ведомству, а также позволит оперативно решать ранее не урегулированные проблемные вопросы реализации региональных и отраслевых мероприятий.

Постановление вступило в силу с 12.03.2023.

Источник: pravo.by