Скорректирован порядок определения сметной стоимости строительства

Время чтения: ~2 минуты

Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20.12.2025 № 149 скорректировано постановление ведомства от 13.10.2025 № 116 «О порядке определения сметной стоимости строительства, пусконаладочных работ и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении».

В частности, скорректирован п. 3 постановления № 116:

До корректировок

После корректировок

3. Сметная документация, разработка которой начата до вступления в силу настоящего постановления, подлежит приведению в соответствие с настоящим постановлением до даты заключения договора о проведении государственной строительной экспертизы градостроительных проектов, проектной документации.

3. Сметная документация, разработка которой начата до вступления в силу настоящего постановления, но не завершена, по решению заказчика, застройщика может быть приведена в соответствие с настоящим постановлением.

Также внесены изменения в Инструкцию о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденную постановлением № 116:

До корректировок

После корректировок

10. В локальную смету по текущему ремонту также включаются:
- средства по уплате обязательных страховых взносов;
- средства на строительство временных зданий и сооружений, дополнительные средства при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (при обосновании);
- средства, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих-строителей автомобильным транспортом и командированием рабочих-строителей подрядчика (при отсутствии в месте расположения объекта строительства подрядных организаций);
- средства на содержание заказчика, застройщика;
- средства на непредвиденные работы и затраты;
- средства, учитывающие применение прогнозных индексов стоимости строительно-монтажных работ, оборудования, прочих затрат;
- средства, учитывающие налоги и отчисления (за исключением средств по уплате обязательных страховых взносов) в соответствии с законодательными актами;
- средства на выполнение мероприятий по обращению с отходами, подлежащими хранению, использованию, обезвреживанию, захоронению, в том числе использованию в качестве изолирующего слоя на объектах захоронения отходов;
- другие средства, необходимые для проведения текущего ремонта (на разработку сметной документации, на проведение государственной строительной экспертизы градостроительных проектов, проектной документации) при их обосновании в дефектном акте.

По тексту указанной Инструкции и из графы 3 приложения 8 к Инструкции исключено слово «объемная» в словосочетании «объемная масса (количество) отходов».

Постановление № 149 вступает в силу с 1 января 2026 г.