С 22 апреля начинают действовать обновленные «правила» изменения (продления) сроков строительства объекта

Постановление излагает в новой редакции п. 17 Правил № 1450.

Так, сроки строительства объекта (выполнения строительных работ), устанавливаемые в договоре, не должны превышать продолжительности строительства, которая определяется проектной документацией и условиями процедур закупок.

В исключительных случаях изменение (продление) сроков строительства объектов (за исключением объектов, срок строительства которых установлен решениями Президента или Правительства) осуществляется по согласованию с:

—  Минстройархитектуры и Минэкономики — в отношении объектов, финансируемых с привлечением средств республиканского бюджета, за исключением объектов жилищного строительства;

— городскими (г. Минска, городов областного подчинения), районными исполкомами — в отношении объектов жилищного строительства (при первичном изменении (продлении) сроков строительства), а также финансируемых без привлечения средств республиканского бюджета иных объектов;

— областными исполкомами — в отношении объектов жилищного строительства (при повторном изменении (продлении) сроков строительства).

Также расширен перечень документов, которые предоставляются при изменении (продлении) сроков строительства в отношении объектов жилищного строительства. Так, к заявлению с предложением о новом сроке ввода в эксплуатацию жилого комплекса прилагается в том числе:

— перечень мер, принимаемых для активизации работы по завершению строительства (при первичном изменении (продлении) сроков строительства);

— обоснование заказчика о необходимости изменения (продления) сроков строительства (при повторном изменении (продлении) сроков).

Установлен специальный срок при повторном обращении за продлением сроков жилищного строительства. По общему правилу заказчик обращается в соответствующий орган с заявлением не позднее чем за 3 месяца, для объектов, сроки строительства которых менее 6 месяцев, — не позднее чем за 1 месяц, а при повторном изменении сроков строительства в отношении объектов жилищного строительства — не позднее чем за 1,5 месяца до окончания указанного в договоре срока строительства объекта.

Также изменения предусматривают, что наряду с принятием решения о выдаче разрешения на изменение сроков строительства (согласовывают) или отказе в согласовании исполкомы при наличии оснований:

— направляют в Минстройархитектуры предложение об истребовании от обладателя аттестата соответствия информации для подтверждения соответствия квалификационным требованиям;

— принимают меры для замены заказчика;

— применяют в установленном законодательством порядке меры ответственности либо направляют информацию о выявленных нарушениях в компетентные государственные органы для применения мер ответственности.

В силу вышеперечисленных нововведений внесены изменения также и в п. 3.28 единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденного постановлением Совмина от 17.02.2012 № 156.

Дополнительно по теме: 
>> Лисица Л. Сроки строительства: помогут ли изменения в Правила № 1450?