Минстройархитектуры уточнен порядок осуществления деятельности заказчика, застройщика в строительной деятельности

Инструкцией определены:

• порядок осуществления деятельности:

  • заказчика в строительной деятельности;

  • застройщика в строительной деятельности;

  • руководителя (управляющего) проекта по возведению, реконструкции и реставрации объекта при строительстве, в том числе модернизации, технической модернизации объекта строительства;

• их функции.

Функции заказчика, застройщика, выполняемые на возмездной основе, определяются соответствующим договором, который заключается по результатам проведения процедуры закупок.

В качестве основных функций заказчика, застройщика при строительстве объекта выделены:

• инициация проекта;

• разработка предпроектной документации;

• получение земельного участка и разрешительной документации;

• организация разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности;

• освоение строительной площадки;

• управление закупками;

• финансирование строительства, контроль за расходованием средств, направляемых на его финансирование, учет в строительстве;

• общее руководство при выполнении строительных, монтажных и пусконаладочных работ;

• технический надзор за выполнением строительных работ;

• завершение строительства и приемка объекта в эксплуатацию;

• обеспечение исполнения гарантийных обязательств в период гарантийного срока эксплуатации завершенных строительством объектов.

Конкретные обязательства заказчика, застройщика определяются соглашением сторон при заключении договоров.

Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Источник: pravo.by