Минстройархитектуры разъясняет распределение затрат при составлении сметной документации в связи с принятием Указа № 92 и до официального опубликования изменений, вносимых в постановление № 51.
На официальном сайте ведомства опубликованы разъяснения от 17.05.2023 № 04-3-02/6328 «О пересчете сметной документации».
Напомним, что с 01.05.2023 вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 10.04.2023 № 92 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь». Действие Указа № 92 не распространяется на объекты, ПСД на строительство которых утверждена до 01.05.2023, за исключением объектов, на которые ПСД разработана на основании ресурсно-сметных норм и по которым на 01.05.2023 договоры строительного подряда не заключены.
Строительство объектов, на которые ПСД разработана на основании ресурсно-сметных норм и по которым на 01.05.2023 договоры строительного подряда не заключены, допускается при условии пересчета сметной стоимости в соответствии с ч. 1–3 подп. 1.1 п. 1 Указа № 92.
По объектам, ПСД на которые не разработана либо разработана, но не утверждена до 01.05.2023, ее следует привести в соответствие с нормами Указа № 92 в части применения прогнозных индексов стоимости СМР, оборудования и прочих затрат, утвержденных постановлением Министерства экономики от 19.04.2023 № 5 «Об утверждении прогнозных индексов стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и прочих», от даты начала разработки ПСД до даты начала выполнения подрядных работ, а также до даты окончания строительства, с учетом технологической структуры строительства конкретного объекта.
Минстройархитектуры подготовлены изменения в Инструкцию о порядке определения сметной стоимости строительства и составления ПСД на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении и Инструкцию о порядке определения сметной стоимости пусконаладочных работ и составления ПСД на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51, которые в настоящее время проходят юридическую экспертизу и будут опубликованы в установленном порядке.
До официального опубликования изменений, вносимых в постановление № 51, распределение затрат, учтенных в сводном сметном расчете, необходимо производить в соответствии с технологической структурой объекта согласно приложению к данному письму. При этом нужно отметить, что в сводном сметном расчете стоимости строительства налоги следует начислять за итогом средств, учитывающих применение прогнозных индексов.
