Минстройархитектуры: какие регионы в Беларуси в лидерах по строительству арендного жилья

За I полугодие построено 195 тыс. кв. м жилья при задании 130 тыс. кв. м. По итогам девяти месяцев ожидается ввод порядка 325 тыс., а по итогам года ‒ порядка 650 тыс. кв. м. «За I полугодие в лидерах Могилевская, а также Гомельская и Витебская области. В Могилевской области построено порядка 60 тыс., Витебской и Гомельской ‒ по 31 тыс. кв. м», ‒ сообщил Александр Шваюнов.

При строительстве учитываются в первую очередь потребности военнослужащих, приравненных к ним лиц, а также иных категорий граждан, в том числе работников востребованных специальностей и молодых специалистов, тех людей, которые получают жилье от предприятий.

За пятилетку предусмотрено возвести 5 млн кв. м арендного жилья. «Плюсуем в каждом году: в этом году введем 650 тыс., в следующем ‒ 900 тыс., потом ‒ 1,5 млн и так далее. К концу 2030 года достигнем 5 млн. Объемы большие», ‒ проинформировал замминистра.

Что касается стоимости, то она зависит от нескольких факторов: где строится дом, из каких конструкций, сколько квартир. Чем больше дом, тем дешевле квадрат. Предусмотрено сдавать арендную квартиру с чистовой отделкой, а после вступления в силу изменений в законодательство ‒ и с минимальным набором техники (холодильником, микроволновой печью, стиральной машиной, плитой).

Большинство домов включают не только арендные квартиры, но и построенные с господдержкой. Проекты разные ‒ с использованием панельных, кирпичных и монолитных конструкций. Но все решения должны быть в энергоэффективном исполнении, с акцентом на комфортную среду.

В малых населенных пунктах (до 20 тыс. населения) в этом году планируется построить порядка 235 тыс. кв. м, в следующем ‒ до 400 тыс. ‒ около 44 % от общего количества арендного жилья.

Порядок заселения арендных квартир регламентирован Указом № 388. Процесс от ввода дома до получения ключей жильцом занимает не более 30 рабочих дней, ранее ‒ до 200 дней. «Нормативно сроки сокращены для скорейшего заселения граждан», ‒ рассказал Александр Шваюнов.

По его словам, арендное жилье пользуется большим спросом. На арендную квартиру, например, в районах Витебской области претендуют от пяти человек, в Могилевской области и Минске ‒ от 39 до 60 человек.

«Если человек получил арендную квартиру по договору найма от предприятия на период трудовых отношений, то он сохраняет за собой очередь как нуждающийся в решении жилищных условий», ‒ обратил внимание Александр Шваюнов.

Приняты меры, чтобы активизировать строительство арендного жилья предприятиями. Предусмотрено субсидирование части процентных ставок за пользование кредитом. Отдельные организации строят такое жилье и за счет собственных средств. «Пока не такое большое количество. В этом году прогнозируем, что будет порядка 300 квартир», ‒ рассказал Александр Шваюнов, добавив, что с учетом новых механизмов предприятия начнут более активно вовлекаться в процесс. Предусмотрено и право по согласованию с местным исполкомом на отчуждение жилья. То есть сотрудник может получить его в собственность.

Источник: belta.by