Минск: какие изменения ждут бывшую деревню Сухарево

Освоение территории в границах ул. Янковского — Ширмы — Горецкого — Рафиева — Ю. Семеняко — Маршала Лосика — Школьной началось достаточно давно. Сегодня на месте бывшей деревни Сухарево вырос не один десяток многоэтажек, появились детские сады, школа, но сохранились и усадьбы. По решению города именно такая смешанная жилая застройка, когда коттеджи соседствуют с многоквартирными домами, была выбрана для этой территории. В ближайшее время здесь еще будет идти строительство. По проекту детального планирования (ПДП) сейчас завершается освоение микрорайона № 4, предстоит строительство в микрорайонах № 1 и 2. Какими они будут?

«Времена года»

Микрорайон № 4 расположился с нечетной стороны ул. Ю. Семеняко. Здесь выросли три многоэтажки. Новые дома отличаются своим обликом — фасады украшены панелями, на которых изображены цветущие плодовые деревья. Выглядят оригинально и непривычно, особенно для некоммерческого панельного жилья.

—Эту застройку между улицами Ю. Семеняко и Горецкого мы назвали «Времена года», — уточняет Д. Коляго. —Была идея создать нечто подобное английскому стилю в архитектуре. У нас, конечно, не кирпичные здания, но за счет специальных материалов на фасаде создана имитация кирпичной кладки. Добавили декоративные панели с нанесенным рисунком и перфорацией, которая дублирует изображение за счет отверстий разного диаметра. На фасадах двух многоэтажек можно увидеть картину цветущего яблоневого сада, поэтому эти корпуса получили название «Весна». По соседству вырастут дома «Лето», «Осень», «Зима». Все здания рядом и будут восприниматься единым комплексом.

Директор УКС добавляет: хотя новостройки возведены в привычной серии МАПИД, выглядят они нестандартно. Входные группы и обрамление крылец стеклянные, за счет чего смотрятся легко и стильно. А крупные номера подъездов на ограждающих конструкциях подсвечиваются вечером: это оригинально плюс выполняет функцию дополнительного визуального ориентирования. Единственное, что не удалось воплотить, — входы в подъезды с уровня земли без дополнительных ступеней. Но эту задачу предприятие-заказчик успешно решит в двух других микрорайонах Сухарево.

Итак, в комплексе «Времена года» будет восемь домов. Три уже заселены, еще три в работе, остальные начнут возводить в ближайшее время. Все здания введут в эксплуатацию в 2022 году.

Помимо жилья в этом микрорайоне построят многоуровневый паркинг. Еще по проекту здесь планируется детский сад на 350 мест. Дошкольных заведений такой большой вместимости пока в городе нет, обычно они рассчитаны на 190 или 210–230 малышей. Поэтому садик в районе ул. Ю. Семеняко станет пилотным для города. К проектированию приступят позже.

«Экспрессия»

Такое название заказчик придумал для жилой застройки микрорайона № 1, который вырастет ближе к МКАД в границах продления ул. Академика Карского — Школьной.

—Дома будут хорошо просматриваться с кольцевой дороги, выделяться на рельефе, поэтому хотелось добавить яркости этому комплексу, — делится руководитель УКС. —Отсюда смелые цветовые решения, контрастные вставки на фасаде. В тон основной гамме продуман цвет окон, отливов, дверей, ручек. Пока это концепция, проектирование начнется после ее согласования с комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

Здесь планируются входные группы с уровня земли, без ступеней. Двери стеклянные. Балконы также полностью остекленные. На фасаде предусмотрены экраны-короба под кондиционеры, чтобы были единый вид и цвет у таких конструкций. Помимо внешнего вида дома также продумываются интерьеры мест общего пользования, отличные от тех, что традиционно делаются в панельных домах.

Всего в этом микрорайоне возведут четыре дома: три «столбика» серии 111-90 (по 132 квартиры каждый) и один 3-секционный 16-этажный серии М 464-У1 на 192 квартиры. Для машин построят два паркинга на 250 мест каждый.

Как говорит заказчик, территория готова к освоению. Оно начнется с прокладки дорог и магистральных сетей. Затем приступят к жилью.

Объект с сюрпризом

Неподалеку от пересечения ул. Маршала Лосика и Ю. Семеняко внутри уже заселенного жилого микрорайона № 3 фактически готово административное здание.

—Мы решили сделать максимальным наполнение этого социального объекта. Там будут не только ЖЭС, опорный пункт милиции, отделение «Белпочты», но и универсальный спортивный, тренажерный и фитнес-залы, кружковые помещения для детей, где можно заниматься музыкой, рисованием, лепкой. МЧС откроет небольшой центр для профилактической работы с детьми, — рассказывает собеседник. —Такое наполнение будет весьма кстати для нового микрорайона, когда прямо во дворе есть возможность посетить спортивные секции или кружки по интересам, отправить корреспонденцию, решить вопросы в ЖЭС. УКС как заказчик постарался насытить этот объект нужными функциями, придать зданию индивидуальный облик не только снаружи, но и внутри. Поэтому особое внимание уделялось архитектурным деталям, отделочным материалам.

Этим объектом завершено освоение микрорайона № 3.

Стильное решение

Сейчас компания завершает проектирование многоквартирных жилых домов, расположенных в соседнем микрорайоне № 2 (между продолжением ул. Маршала Лосика и Академика Карского). Здесь вырастут три дома высотой в 10 и 16 этажей — два 4-секционных корпуса, один — в 5 секций. В общей сложности жилье рассчитано примерно на 650 квартир. Чем будет отличаться застройка? Акцент сделают на необычное сочетание цвета и особый облик фасадов. Из цветовой палитры выбран антрацит с легким красно-коричневым оттенком в сочетании с белыми направляющими линиями и серой кирпичной кладкой. За счет вертикального и горизонтального членения стен, кирпичных вставок на фасаде и контрастных элементов рождается ощущение индивидуальности, непохожести зданий. Сразу и не поймешь, что перед тобой панельные дома.

С учетом необходимости продления участка ул. Академика Карского до перекрестка ул. Шаранговича — Федорова начало строительства многоквартирных домов запланировано на второй квартал 2022 года.

Источник: minsknews.by