Кого не коснется строительная амнистия? Объяснил глава Минстройархитектуры
На кого не распространяется строительная амнистия, пояснил в эфире телеканала «Первый информационный» Министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович, сообщает БЕЛТА.
На кого не распространяется строительная амнистия, пояснил в эфире телеканала «Первый информационный» Министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович, сообщает БЕЛТА.
Действие Указа Президента Республики Беларусь от 13.01.2025 № 10 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь» (далее – Указ) распространяется на одноквартирные жилые дома и нежилые постройки, возведенные гражданами без разрешений и проектной документации. «Строительство – термин, который подразумевает под собой не только возведение нового жилого дома, но и проведение реконструкции, – обратил внимание Руслан Пархамович. – Это говорит, например, об увеличении площади, изменении конфигурации здания, его перепланировке с добавлением инженерно-транспортной инфраструктуры».
По этой причине говорить о том, что Указ влияет только на увеличение квадратных метров, нельзя. «Он призван узаконить самовольные постройки. Важное требование – не мешать соседям. Для этого необходимо соблюдение условия о расстоянии 3 м от дома до границы земельного участка, 2 м – в случае хозяйственной постройки. Есть и другие условия», – добавил Министр.
Исключением из правил остается Минск – самовольно построенные здесь одноквартирные жилые дома и нежилые постройки не могут быть подведены под строительную амнистию. По словам Руслана Пархамовича, это объясняется тем, что в столице в региональном разрезе строится меньше всего индивидуального жилья. Подавляющее большинство вводимых в Минске жилплощадей – многоквартирное жилье, оттого предъявляются повышенные требования к архитектурно-планировочным заданиям и размещению объектов.
Еще одно важное дополнение: нормы Указа распространяются на индивидуальные жилые дома и нежилые постройки, возведенные на земельных участках, предоставленных гражданам до 1 сентября 2022 г. «Схитрить не получится. Нельзя сейчас получить участок, что-то быстренько на нем построить и попытаться узаконить постройку в рамках строительной амнистии», – предупредил Министр архитектуры и строительства.
Источник: https://pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti-prava/2025/january/80397/ – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь