Виды деятельности при осуществлении функций заказчика

Вопрос: До 23.07.2024 аттестат соответствия, дающий право на выполнение функций заказчика, требовался при осуществлении деятельности по возведению, реконструкции, реставрации, благоустройству объектов строительства, относимых к 1‒4-м классам сложности. В связи со вступлением в силу постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.04.2024 № 26 «Об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» на какие виды строительной деятельности требуется аттестат соответствия при выполнении функций заказчика?

Ответ: В соответствии с КоАГСД заказчик ‒ юридическое или физическое лицо, осуществляющее строительную деятельность с обязательным привлечением подрядчика, с привлечением либо без привлечения инженера (инженерной организации) на основании договоров; строительная деятельность (строительство) ‒ деятельность по выполнению изыскательских работ, подготовке разрешительной документации на строительство, оказанию инженерных услуг, выполнению пусконаладочных, строительно-монтажных и иных работ на строительной площадке (объекте) при возведении, реконструкции, модернизации, технической модернизации, ремонте, сносе объекта, ремонтно-реставрационных работах и монтаже всех видов оборудования, консервации объекта незавершенного строительства.

Пунктом 2 ст. 91 КоАГСД определено, что заказчик, застройщик указываются в решении местного исполнительного и распорядительного органа, выдающего разрешительную документацию на строительство, при наличии у них документов, подтверждающих право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, в случаях, предусмотренных законодательством.

Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.04.2024 № 26 «Об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (вступило в силу 23.07.2024) установлен Перечень отдельных видов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (их составляющих), работ по обследованию строительных конструкций объектов, автомобильных дорог и мостовых сооружений на них, аэродромных покрытий на объектах 1‒4-го классов сложности и квалификационные требования, предъявляемые для получения аттестатов соответствия, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, подлежащих аттестации (далее ‒ Перечень).

Согласно Перечню выполнение функций заказчика на объектах строительства 1‒4-го классов сложности подлежит обязательной аттестации.

Порядок осуществления деятельности заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта по осуществлению строительной деятельности (строительства), а также перечень их функций и организационно-технических мероприятий по организации и обеспечению строительства определен в Инструкции об осуществлении деятельности заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.02.2014 № 4 «Об осуществлении деятельности заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта» (далее ‒ Инструкция).

Исходя из вышеизложенного, для выполнения функций заказчика по осуществлению строительной деятельности (строительства), определенных Инструкцией, на объектах 1‒4-го классов сложности юридическому лицу необходимо получить аттестат соответствия на выполнение функций заказчика, соответствующий классу сложности объекта строительства.