LegalWeek. Строительная деятельность – 2020. (Не)качественные строительные работы: инструменты защиты прав

LegalWeek. Строительная деятельность – 2020. (Не)качественные строительные работы: инструменты защиты прав

23 сентября в рамках Модуля «(Не)качественные строительные работы:  как сохранить баланс интересов?» Вячеслав Клепицкий, управляющий партнер Юридической группы «Бюро 24», и Дмитрий Северин, адвокат адвокатского бюро «Бюро 24», к.ю.н., осветили вопросы защиты прав и законных интересов добросовестной стороны договора строительного подряда при выявлении недостатков (дефектов) в выполненных строительных работах. Предлагаем ознакомиться с ключевыми тезисами выступления.

Северин Дмитрий

Старший партнер юридической группы «Бюро 24», к.ю.н. 

Клепицкий Вячеслав

Управляющий партнер Юридической группы «Бюро 24»

687 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

«Явные»/«видимые»/«скрытые» недостатки (дефекты): соотношение понятий 

1. Строительные работы ненадлежащего качества — строительные работы, выполненные с нарушением требований НПА, в том числе ТНПА, а также утвержденной в установленном порядке проектной документации (абз. 7 п. 3 Правил № 1450).

2. Явные недостатки — недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (п. 3 ст. 673 ГК).

К явным недостаткам следует относить те, обнаружение которых возможно при обычном способе приемки выполненных работ без использования какого-либо специального оборудования и приспособлений.

3. Скрытые недостатки — это недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки.

687 Shape 1 copy 6Created with Avocode.