27 октября редакцией журнала «Юрист в строительстве» было организовано проведение семинара «Ввод в эксплуатацию объекта строительства: юридические и технические аспекты», в рамках которого юрист-лицензиат, практикующий в сфере строительства, инвестиций и IPO, член Белорусской ассоциации инженеров-консультантов Наталья БОБРОВА осветила следующие вопросы:
1. Правовое регулирование порядка ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Рекомендации по формированию пакета документов для получения разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.
2. Ввод объекта в эксплуатацию при новом строительстве/ реконструкции/ модернизации/ технической модернизации: что объединяет и отличает?
3. Проведение подготовительных мероприятий по объекту, готовящемуся к сдаче в эксплуатацию. Какие заключения необходимо получить?
4. Порядок создания и работы приемочной комиссии.
5. Порядок взаимодействия участников строительства. Обязанности и определение границ ответственности сторон (застройщик/заказчик, генподрядчик, субподрядчики, проектировщик, поставщики строительных материалов, изделий, конструкций). Рекомендации по предупреждению споров.
6. Исполнительная документация при сдаче объекта. Какие документы рекомендуется предоставлять в приемочную комиссию, в Госстройнадзор?
7. Критерии оценки объекта приемочной комиссией: что важно учесть?
8. Акт приемки объекта в эксплуатацию:
- кто вправе подписывать его и утверждать?
- два генподрядчика на объекте: кто подписывает акт?
- в каких случаях акт подписывается представителем Госстройнадзора?
- член приемочной комиссии отказывается от подписания акта: варианты решения проблемы.
9. Ввод в эксплуатацию объектов самовольного строительства.
по теме