Онлайн-семинар «Долевое строительство: актуальные вопросы, форс-мажор, судебная практика»

175Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Дата: 30 мая 2022
Время: 10:00-13:00
Формат проведения: онлайн-трансляция
Стоимость участия: 190 рублей
Скачать публичный договор
Дополнительная информация по телефонам: +375 (17) 269-86-55, +375 (29) 896-76-10 

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ >>>                СКАЧАТЬ СЧЕТ >>>          


Что получит каждый участник:

  • ответы на волнующие вопросы по теме онлайн-семинара в течение онлайн-трансляции;

  • презентации спикеров с полезной информацией;

  • 14 дней доступа к видеозаписи онлайн-семинара;

  • электронный сертификат об участии.

ВНИМАНИЕ! Мы принимаем вопросы от участников по теме семинара заранее на электронный ящик: k.karatkova@ipag.by. Ответы будут даты спикерами в рамках семинара.


ПРОГРАММА:*

10:00–11:15   Блок 1. Долевое строительство жилой недвижимости. Практика рассмотрения споров по договорам долевого строительства жилой недвижимости 

Спикер – Шимонович Андрей Александрович, адвокат Минской областной специализированной юридической консультации по оказанию правовой помощи субъектам хозяйствования №3

1. Договор долевого строительства жилой недвижимости:

  • какие существенные условия важно предусмотреть в договоре?
  • цена как одно из существенных условий договора: ее определение, изменение в процессе строительства и перерасчет;
  • сроки строительства;
  • процедура оплаты по договору долевого строительства жилой недвижимости;
  • на что обратить внимание при приеме-передаче жилого помещения?
  • права дольщика и обязанности застройщика в случае, если объект долевого строительства имеет «недостатки», которые невозможно устранить (например, высота потолков не соответствует условиям договора, объем общего имущества не соответствует заявлениям застройщика);
  • обнаружены недостатки по качеству построенного жилья: кто несет ответственность за их устранение?
  • ответственность дольщика и застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора долевого строительства;
  • основания для прекращения договора. Односторонний отказ от договора. Признание договора недействительным или незаключенным;
  • коммерческая недвижимость в составе жилого комплекса: на что обратить внимание?
  • объект долевого строительства введен в эксплуатацию, а дольщик уклоняется от его приемки. Каковы действия застройщика?

2. Судебная практика рассмотрения споров по договору долевого строительства жилой недвижимости

Ответы на вопросы участников. Рекомендации спикера.

 Перерыв 11:15‒11:30

11:30–13:00  Блок 2. Долевое строительство коммерческой недвижимости. Форс-мажор. Практика рассмотрения споров по договорам долевого строительства коммерческой недвижимости

Спикер – Хмылко Сергей Александрович, адвокат Минской городской коллегии адвокатов

1. Договор долевого строительства коммерческой недвижимости:

  • какие существенные условия важно предусмотреть в договоре?
  • нюансы при определении объекта договора долевого строительства коммерческой недвижимости на стадии заключения договора;
  • последствия изменения предмета договора застройщиком на этапе его исполнения;
  • цена договора и ее определения;
  • процедура оплаты по договору долевого строительства коммерческой недвижимости;
  • обеспечение исполнения обязательств дольщиком и застройщиком;
  • основания и порядок расторжения договора долевого строительства коммерческой недвижимости;
  • какие гарантии минимизации рисков несоздания объекта долевого строительства существуют?
  • совместная эксплуатация здания: актуальные вопросы;
  • условия содержания объекта до его передачи инвестору;
  • правила досрочного расторжения (прекращения) договора долевого строительства;
  • замена застройщика и предложение нового застройщика заключить договор на объект долевого строительства на новых условиях: на что обратить внимание?
  • ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора долевого строительства;
  • обнаружены недостатки по качеству построенного жилья: кто несет ответственность за их устранение?

2. Форс-мажор:

  • признаки и виды обстоятельств непреодолимой силы;
  • обстоятельства, которые не могут быть признаны обстоятельствами непреодолимой силы;
  • последствия наступления обстоятельств непреодолимой силы;
  • возможность установления обстоятельств непреодолимой силы в договоре. Как правильно сформулировать условие о форс-мажоре;
  • доказывание обстоятельств непреодолимой силы.

3. Судебная практика:

  • споры, связанные с качеством созданного объекта недвижимости;
  • взыскание пени в случаях просрочки ввода объекта в эксплуатацию;
  • споры о признании права собственности на объект;
  • судебная практика рассмотрения споров, связанных с расторжением договора долевого строительства;
  • споры, связанные со взысканием убытков и неустойки;
  • судебная практика по делам о проверке экономическим судом законности некоторых ненормативных правовых актов, действий (бездействия) должностных лиц.

Ответы на вопросы участников. Рекомендации спикера.


*В программе возможны изменения. Мы делаем ее полезной и практичной. Именно поэтому вопросы могут корректироваться, удаляться или добавляться. Следите за обновлениями!

Остались вопросы?  Звоните: +375 (17) 269-86-55  Анна

175Shape 1 copy 6Created with Avocode.