Онлайн-семинар «Долевое строительство: актуальные вопросы, форс-мажор, судебная практика»

31 мартa 2022

175

Дата: 30 мая 2022
Время: 10:00-13:00
Формат проведения: онлайн-трансляция
Стоимость участия: 190 рублей
Скачать публичный договор
Дополнительная информация по телефонам: +375 (17) 269-86-55, +375 (29) 896-76-10

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ >>> СКАЧАТЬ СЧЕТ >>>

Что получит каждый участник:

ответы на волнующие вопросы по теме онлайн-семинара в течение онлайн-трансляции;
презентации спикеров с полезной информацией;
14 дней доступа к видеозаписи онлайн-семинара;
электронный сертификат об участии.

ВНИМАНИЕ! Мы принимаем вопросы от участников по теме семинара заранее на электронный ящик: k.karatkova@ipag.by. Ответы будут даты спикерами в рамках семинара.

ПРОГРАММА:*

10:00–11:15 Блок 1. Долевое строительство жилой недвижимости. Практика рассмотрения споров по договорам долевого строительства жилой недвижимости

Спикер – Шимонович Андрей Александрович, адвокат Минской областной специализированной юридической консультации по оказанию правовой помощи субъектам хозяйствования №3

1. Договор долевого строительства жилой недвижимости:

какие существенные условия важно предусмотреть в договоре?
цена как одно из существенных условий договора: ее определение, изменение в процессе строительства и перерасчет;
сроки строительства;
процедура оплаты по договору долевого строительства жилой недвижимости;
на что обратить внимание при приеме-передаче жилого помещения?
права дольщика и обязанности застройщика в случае, если объект долевого строительства имеет «недостатки», которые невозможно устранить (например, высота потолков не соответствует условиям договора, объем общего имущества не соответствует заявлениям застройщика);
обнаружены недостатки по качеству построенного жилья: кто несет ответственность за их устранение?
ответственность дольщика и застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора долевого строительства;
основания для прекращения договора. Односторонний отказ от договора. Признание договора недействительным или незаключенным;
коммерческая недвижимость в составе жилого комплекса: на что обратить внимание?
объект долевого строительства введен в эксплуатацию, а дольщик уклоняется от его приемки. Каковы действия застройщика?

2. Судебная практика рассмотрения споров по договору долевого строительства жилой недвижимости

Ответы на вопросы участников. Рекомендации спикера.

Перерыв 11:15‒11:30

11:30–13:00 Блок 2. Долевое строительство коммерческой недвижимости. Форс-мажор. Практика рассмотрения споров по договорам долевого строительства коммерческой недвижимости

Спикер – Хмылко Сергей Александрович, адвокат Минской городской коллегии адвокатов

1. Договор долевого строительства коммерческой недвижимости:

какие существенные условия важно предусмотреть в договоре?
нюансы при определении объекта договора долевого строительства коммерческой недвижимости на стадии заключения договора;
последствия изменения предмета договора застройщиком на этапе его исполнения;
цена договора и ее определения;
процедура оплаты по договору долевого строительства коммерческой недвижимости;
обеспечение исполнения обязательств дольщиком и застройщиком;
основания и порядок расторжения договора долевого строительства коммерческой недвижимости;
какие гарантии минимизации рисков несоздания объекта долевого строительства существуют?
совместная эксплуатация здания: актуальные вопросы;
условия содержания объекта до его передачи инвестору;
правила досрочного расторжения (прекращения) договора долевого строительства;
замена застройщика и предложение нового застройщика заключить договор на объект долевого строительства на новых условиях: на что обратить внимание?
ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора долевого строительства;
обнаружены недостатки по качеству построенного жилья: кто несет ответственность за их устранение?

2. Форс-мажор:

признаки и виды обстоятельств непреодолимой силы;
обстоятельства, которые не могут быть признаны обстоятельствами непреодолимой силы;
последствия наступления обстоятельств непреодолимой силы;
возможность установления обстоятельств непреодолимой силы в договоре. Как правильно сформулировать условие о форс-мажоре;
доказывание обстоятельств непреодолимой силы.

3. Судебная практика:

споры, связанные с качеством созданного объекта недвижимости;
взыскание пени в случаях просрочки ввода объекта в эксплуатацию;
споры о признании права собственности на объект;
судебная практика рассмотрения споров, связанных с расторжением договора долевого строительства;
споры, связанные со взысканием убытков и неустойки;
судебная практика по делам о проверке экономическим судом законности некоторых ненормативных правовых актов, действий (бездействия) должностных лиц.

Ответы на вопросы участников. Рекомендации спикера.

*В программе возможны изменения. Мы делаем ее полезной и практичной. Именно поэтому вопросы могут корректироваться, удаляться или добавляться. Следите за обновлениями!

Остались вопросы? Звоните: +375 (17) 269-86-55 Анна