Спор об экономии подрядчика

Спор об экономии подрядчика

Специфика договоров подряда на выполнение строительных работ заключается в том, что такие договоры, как правило, предполагают согласование сторонами неизменной (твердой) цены. Твердая цена не подлежит изменению ни в случае удорожания строительства, ни в случае его удешевления.

Как показывает анализ судебной практики, при применении данной нормы существует немало проблем, важнейшей из которых является проблема взыскания экономии подрядчика. Чем руководствуются суды при разрешении таких споров? Необходимо ли подрядчику доказывать наличие оснований для получения экономии по договору?

235 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Обстоятельства дела

Между ООО «С» (заказчик, ответчик) и ООО «Э» (генподрядчик, истец) был заключен договор генерального строительного подряда (далее — договор) общей стоимостью 6 773 339,60 бел. руб.

Генподрядчик выполнил по заданию заказчика (в соответствии с условиями договора и проектной документацией) строительные работы на объекте «Ф», что подтверждается подписанными сторонами справками о стоимости выполненных работ и актами сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, в том числе за июнь 2017 г., на общую сумму 5 760 684,96 бел. руб. Окончательный акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ подписан сторонами без замечаний, стоимость фактически выполненных объемов работ определена в размере 5 760 684,96 бел. руб.

235 Shape 1 copy 6Created with Avocode.