Изменения в порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов

Изменения в порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов

Комментарий к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253

В Беларуси установлено императивное правовое регулирование порядка определения цены на строительство объектов вне зависимости от формы собственности субъектов хозяйствования.

С 26.05.2020 вступили в силу изменения в Положение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее — Положение). Об основных изменениях Положения — в  комментарии юристов REVERA.

Сущеня Сергей

Юрист практики строительства и недвижимости юридической компании REVERA


Анискевич Анна

Руководитель практики строительства и недвижимости юридической компании REVERA

1022 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Обсуждение изменений в Положение проходило еще в 2018 г. В проекте обсуждаемых изменений предлагались более широкие и радикальные изменения, в том числе поднимались вопросы установления приблизительной цены для ряда случаев, порядка определения цены при параллельном проектировании и строительстве, включения в качестве основания корректировки изменения контрактной цены при бюджетном и «околобюджетном» финансировании изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене, и другие изменения. Вместе с тем большинство обсуждаемых изменений не было реализовано.

Основные же изменения в порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов состоят в следующем.

1. Положение дополнено новым термином «вид работ».

Установлено, что «вид работ» — это один простой или комплексный технологический процесс, в результате выполнения которого создаются в полном объеме или частично отдельные элементы строящегося объекта (строительные конструкции, узлы, системы, устройства и др.) и (или) осуществляется снос.

1022 Shape 1 copy 6Created with Avocode.