Гарантийное удержание: платить нельзя удерживать (часть 2)

Гарантийное удержание: платить нельзя удерживать (часть 2)

В первой части статьи, посвященной гарантийному удержанию, упоминалось, что в связи с отсутствием специального регулирования гарантийного удержания на законодательном уровне именно положения договора играют ключевую роль при применении на практике данной обеспечительной меры. 

Во второй части статьи представлены рекомендации по формированию условий договора о гарантийном удержании исходя из существующей практики.

Филипишин Александр

Адвокат АБ «Сысуев, Бондарь и партнеры ЭсБиЭйч»

Черныш Юлия

Помощник адвоката АБ «Сысуев, Бондарь и партнеры ЭсБиЭйч»

1005 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Существенные условия 

Чтобы избежать злоупотребления при толковании условий договора о гарантийном удержании, сторонам рекомендуется согласовать следующие существенные условия.

1. Обязательство, в обеспечение которого в договоре предусмотрено гарантийное удержание.

Поскольку гарантийное удержание как способ обеспечения одновременно является и частью стоимости выполненных подрядчиком работ, оплачиваемых в предусмотренном договором порядке, оно может использоваться только в качестве способа обеспечения исполнения обязательств подрядчика, но не заказчика. 

Несмотря на то, что гарантийное удержание чаще всего применяется в качестве обеспечения исполнения подрядчиком именно гарантийных обязательств по договору строительного подряда, тем не менее стороны вправе расширить перечень обеспечиваемых обязательств. 

1005 Shape 1 copy 6Created with Avocode.